Milyarder kurucusu Amazon.com, Inc. (NASDAQ: AMZN) Jeff Bezos ikinci yatırımını gayrimenkul yatırım platformuna yaptı Gelen Evler şirketin 25 milyon dolarlık A Serisi turu sırasında.
Bezos'un kişisel yatırım şirketi, Bezos Gezileri, Arrived Homes'a ilk olarak şirketin Haziran 37'deki 2021 milyon dolarlık başlangıç turu sırasında yatırım yaptı.
Gelen Evler Hakkında: Arrived, neredeyse herkesin minimum 100$'lık bir yatırımla tek ailelik kiralık mülklerde hisse satın almasına izin veren ilk SEC nitelikli gayrimenkul yatırım platformudur.
Şirket, kiralık evler satın alıyor ve platform aracılığıyla hisse satın alarak bireysel yatırımcıların mülk sahibi olmalarına olanak tanıyor. Arrived Homes varlıkları yönetirken, yatırımcılar takdir yoluyla getiri elde etmenin yanı sıra üç aylık temettüler yoluyla pasif gelir toplar.
Arrived Homes bugüne kadar toplam değeri 102 milyon doların üzerinde olan 40 mülkü tamamen finanse etti.
Gelen Evler için Sırada Ne Var: Şirket, ekibini daha da geliştirmek, yeni pazarlarda mülkleri güvence altına almak ve platformda kısa vadeli kiralık mülklere yatırım yapma seçeneği sağlamak için 25 milyon dolarlık fonu kullanmayı planlıyor.
Akredite Olmayan Yatırımcılar için Genişletilmiş Fırsatlar: Bireylerin doğrudan belirli varlıklara yatırım yapmasına izin veren gayrimenkul yatırım platformları, tipik olarak Kural 506(c)'yi takip eder. Yönetmelik Dyatırımcıların akredite olmasını gerektirir.
Ancak Arrived Homes, daha katı kuralları kullanır. Yönetmelik A akredite olmayan yatırımcılara erişim sağlamak için. Bu, D Düzenlemesi aracılığıyla menkul kıymetler sunmaktan çok daha maliyetli ve zaman alıcı bir süreç olan Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) tarafından yeterlilik gerektirir.
Gayrimenkul sektöründe ilgi çeken akredite olmayan yatırımcılar için başka bir seçenek de CF YönetmeliğiBu, şirketlerin akredite olmayan yatırımcılardan yılda 5 milyon dolara kadar para toplamasına olanak tanır. Yönetmelik CF, yeni başlayanlar tarafından Wefunder, StartEngine ve Republic gibi finansman portalları aracılığıyla sermaye artırmak için yaygın olarak kullanılmaktadır.
FINRA tarafından düzenlenen en yeni Yönetmelik CF finansman portallarından biri, anılan, akredite olmayan bireylerin çeşitli mülk türlerine yatırım yapmaları için bir pazar yarattı.
Tek Aile Kiralama Pazarı: Yatırımcıların müstakil evlere yönelik artan bir iştahı var; bu, ABD'deki ortalama kiranın düştüğü göz önüne alındığında sürpriz değil. yaklaşık% 15 arttı son 12 ayda ve aynı dönemde Miami gibi şehirlerde %38 kadar yüksek.
Konut piyasası belirli alanlarda soğumaya başlarken, daha yüksek faiz oranları bir ev satın almanın genel maliyetine eklendiğinden, ev sahipliği daha da düşük maliyetli hale geliyor. Bunun kiralama birimlerinin arzını zorlamaya devam etmesi muhtemeldir ve bu da kira oranlarında daha fazla artışa neden olacaktır.
Fotoğraf lev radinin Shutterstock'ta
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/jeff-bezos-increases-bet-single-134134037.html