Sağlıklı Müteahhitler Satın Almaya Devam Ederken Kerry Gayrimenkulleri Çin Arazi Hakları İçin 2.1 Milyar Dolar Ödüyor

China Evergrande Group gibi büyük Çin emlak sektörü geliştiricilerinin devasa borçları ve düşen hisseleri son aylarda dünya çapında manşetlere çıktı. Daha dün Evergrande, "Çin'in Hawaii'si" olarak bilinen Hainan adasında 39 binanın yıkılması emrinin verildiğini açıklayınca bir başka aksilik daha yaşadı. 

Sektördeki sıkıntılar yalnızca Çin'de hissedilmiyor. Mücadele eden Pekin merkezli China Oceanwide Holdings geçen ay Hawaii'deki (gerçek) 23 milyon dolarlık mülkün satışı konusunda anlaşmaya vardığını açıkladı.

Ancak daha sağlıklı gayrimenkul geliştiricileri, uzun vadeli büyüme umutlarına dayanarak Çin'e büyük yatırımlar yapmaya devam ediyor. Konuya yeni bir örnek: Malezyalı milyarder Robert Kuok'un kontrolündeki Kerry Properties, Salı günü yaptığı açıklamada, Şanghay'ın en iyi bölgelerinden birindeki bir mülk için 13.3 milyar yuan veya 2.1 milyar dolarlık arazi hakları ihalesini kazandığını söyledi. 

Hiç sürpriz yok: 98 yaşındaki Kuok, uzun süredir Çin ve Asya'da deneyimli bir yatırımcı. Başarıları arasında uluslararası üne sahip Shangri-La Otel zinciri de yer alıyor. Kuok, bugün Forbes Gerçek Zamanlı Milyarderler Listesi'nde 11 milyar dolar değerinde ve şu anda Malezya'nın en zengin adamı.

Kerry'nin Şangay'ı satın alması, 72 yaşındaki Hong Konglu milyarder Vincent Lo liderliğindeki Shui On Land'in geçen ay devlete ait Wuhan Real Estate ile 17 milyar yuan (2.6 milyar dolar), %50-50 arazi hakkı teklifi kazandığını söylemesinin ardından geldi. Wuhan'ın merkezi Çin ulaşım ve eğitim merkezinde. Şehir, 19'nin başlarında Kovid-2020 salgınının merkez üssüydü. Shui On, Şanghay'ın ikonik Xintiandi bölgesinin geliştiricisi.

Geçen yılın başlarında, ABD'nin yatırım devi Blackstone, Pekin merkezli geliştirici Soho China'yı 3 milyar dolarlık bir işlemle satın almayı teklif etmişti. Eylül ayında yapılan bir başvuruda "ilerleme eksikliği" öne sürülerek tartışma sona erdi ve Soho Çin'in Hong Kong'da işlem gören hisselerinde düşüşe yol açtı. Blackstone, Amerikalı milyarder Stephen Schwarzman tarafından yönetiliyor; Blackstone, yakın zamanda yapılan diğer Çin yatırımlarında, Kasım 2020'de Çin'in güneyindeki Guangzhou kentindeki bir kentsel lojistik parkının %70 hissesini mali açıdan sıkıntılı olan R&F Group'tan 1.1 milyar dolara satın alarak Blackstone'un Çin lojistik portföyünü yaklaşık üçte bir oranında genişletti.

Kerry Properties hisseleri bu sabah Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'nda %0.24 düşüşle 20.60 HK$'a geriledi.

İlgili gönderilere bakın:

Hong Konglu Milyarder, Bir Seferlik Çin Kovid Merkez Üssünde 2.6 Milyar Dolarlık Arazi Hakları Kazanan Teklife Katıldı

Soho Çin, Blackstone Alımının Buharlaşmasının Ardından Belirsiz Geleceğe Daldı

@kafadergisi