Kereste fiyatları dövüldü - suçlu evlerin daha yumuşak talebi olabilir mi?

Kereste vadeli işlemleri şu anda, en son 600 yılının Kasım ayında görülen bin fit başına 2021$ seviyesinin altında işlem görüyor. 

Mevcut kereste fiyatları, ABD'de yeni ev satışlarının iki yılın en düşük seviyesini görmesiyle Mart ayında görülen 60$'lık zirveden %1,480 düştü. 

Ayrıca, Finbold'un son zamandan beri rapor kerestede, tedarik zinciri sorunları hafifledi ve daha iyi bahar havası kereste fabrikası üretiminin artmasına yardımcı olduğu için şimdi görünüşe göre sona erdi. 

Bir konut balonu demleniyor mu?

Bu arada, ABD'de konut fiyatları hiç olmadığı kadar yüksek ve duracaklarına dair bir işaret yok gibi görünüyor. Yani, ABD'de ortalama ev listeleme fiyatı Mayıs 447,000'de 2022 dolardı. tüm zamanların en yükseğiMayıs 37.8'a göre %2019'lik bir artışa işaret ediyor.  

Fiyatlara bakılırsa, piyasa katılımcıları bugünün piyasası ile 2008'deki büyük konut balonundan önceki piyasa arasında benzerlikler görebiliyordu. Ancak, en büyük bankalar tarafından kötü borç kapsamındaki büyük kredi uygulamaları yapılmadığı için belirgin farklılıklar var. emtia fiyatların 2022'de vahşi olması, konut fiyatlarının artmasına yardımcı oldu.  

yumuşatma talebi

ABD'deki toplam konut envanteri artmış 1,030 yılının Mart ayındaki 950 binden Nisan ayında 2022 bine, bu da muhtemelen zayıflayan bir konut piyasasına işaret eden yeni ev envanteri birikimi olduğunu gösteriyor. Özünde, Nisan ayında mevcut olan arz, son konut satışları göz önüne alındığında envanteri satmak için gereken süre olduğundan, dokuz aylık yeni ev arzını temsil ediyor.

Bu potansiyel düşüş, çoğunlukla Federal Rezerv'in (Fed) enflasyonla savaşbu da onları faiz oranlarını artırmaya ve daha fazla hamlenin sinyalini vermeye yöneltti. Ayrıca, daha yüksek oranlar daha yüksek ipotek maliyetleri anlamına gelirken, yüksek ipotek daha pahalı evler anlamına gelir. 

Tarihe bakıldığında, en yüksek faiz oranlarına ulaşıldığı anda konutların daha iyi performans göstermeye başladığı açıktır; ancak şu anda Fed'in oranlarla nereye gideceğini ve enflasyonun ne kadar süre yüksek kalacağını kestirmek zor. 

Feragatname: Bu sitedeki içerikler yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım spekülatiftir. Yatırım yaparken sermayeniz risk altındadır.