Federal Rezerv, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının işini zorlaştırmaya devam ediyor (GYO'lar).
Bu hafta oranları daha da yükselttikten sonra, yatırımcılar büyük GYO'ları o kadar çok düşürdüler ki, birçoğu son 52 hafta boyunca yeni düşük seviyelere düştü. Geçen yıl temettü ödemeleri için bunları satın alan hemen hemen herkes, şimdi pozisyon kaybında.
Gelir ve gelirde bir düşüş öngörmek, GYO analistlerinin genellikle fiyat hedeflerini düşürmesine ve isimleri düşürmesine neden olur. Fon yatırımcıları, çok daha yüksek oranların finansman üzerindeki etkilerine ve temel mülklerin değerindeki düşüşe bakıyor. Bunların hiçbiri gayrimenkul yatırım ortaklıkları için daha yüksek fiyatlara yol açmaz, bu nedenle satılırlar.
AvalonBay Toplulukları A.Ş. (NYSE: AVB) New York, New Jersey, Washington, DC , Kaliforniya ve Kuzeybatı Pasifik'te apartman komplekslerine sahiptir. GYO %3.72 temettü ödemektedir.
3 Kasım eylemi, AvalonBay'i önceki Ekim 2022'nin tüm dip seviyelerinin altına alarak, yıl için yeni bir düşük seviye belirledi. Düşen 50 günlük ve 200 günlük hareketli ortalamaların altında işlem yapmak, yükseliş görünümü değildir.
Camden Mülkiyet Güven (NYSE: CPT) Las Vegas, Dallas, Houston ve Atlanta gibi yerlerde çok aileli apartman toplulukları satın alır, yönetir ve geliştirir. Şirket %3.26 oranında temettü ödüyor.
Fiyat, yılın en düşük seviyesine geriledi ve her ikisi de düşüş eğiliminde olan 50 ve 200 günlük hareketli ortalamaların altında kaldı. Fiyat grafiğinin altındaki göreli güç göstergesinde (RSI) pozitif bir farklılık var.
Konut Özkaynak (NYSE: EQR) Güney Kaliforniya, San Francisco, Seattle, New York, Boston ve Washington, DC'de 310 apartman kompleksine sahiptir.
GYO %4.04 oranında temettü ödemektedir.
Fiyat 60 Kasım'daki ticaretin açılışında 3$'a düştü, ardından alım ilgisi buldu ve 61.38$'dan kapatmayı başardı. Diğer gayrimenkul yatırım ortaklıklarında olduğu gibi, Hisse Senedi Konut, her iki önemli hareketli ortalamanın da oldukça altında bir düşüş trendinde işlem görüyor.
Ekstra Alan Depolama A.Ş. (NYSE: EXR) Salt Lake City merkezlidir ve 41 eyalette kendi kendine depolama mülklerinin sahibi ve işletmecisidir. GYO %3.79 temettü ödemektedir.
52-haftalık yeni dip seviyeleri net bir şekilde yerinde olan şirket için Kasım ayına oldukça olumsuz bir başlangıç - ve tam da Ekim ayı sonlarında Extra Space, 50 günlük hareketli ortalamayı fethedebilecekmiş gibi görünüyordu. Ayın ilk iki seansının altındaki çok büyük kırmızı satış hacmi çubuklarına dikkat edin.
Genel depolama (NYSE: PSA) 2,800 eyalette 39 adet ile ülkedeki en büyük self-depolama tesislerinin sahibidir. Bu GYO %2.83 temettü ödüyor.
Bu, Kasım ayındaki ilk iki işlem seansının Ekim ortasından sonlarına kadarki ralliyi tamamen tersine çevirdiği bir başka olay. Şirket bu hafta yoğun hacimde 52 haftanın yeni en düşük seviyesine ulaştı ve şu anda düşüş eğilimi gösteren 50 günlük ve 200 günlük hareketli ortalamalarının altında seyrediyor.
Benzinga'dan gayrimenkul yatırımı hakkında daha fazlasını görün:
Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece eğitim amaçlıdır.
Grafikler StockCharts'ın izniyle
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/major-reits-now-hitting-52-171611679.html