Gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) Tıbbi Özellikler Güven A.Ş. (NYSE: MPW) sadece yeni dört yılın en düşük seviyesine düşmekle kalmadı, aynı zamanda kıyaslamanın altında performans gösterdi Gayrimenkul Seçme Sektörü SPDR (NYSE: XLRE) geçen hafta hem günlük hem de haftalık görünümlerde. Birmingham, Alabama merkezli Medical Properties, sağlık tesislerine yatırım yapıyor.
5'lik düşük bir fiyat-kazanç oranı ve şu anda defter değerinin sadece %69'u ile işlem gören bazıları bunu olası bir değer hissesi olarak görebilir, ancak özel fiyattan daha az ücretsiz nakit akışı 2 ve daha uzun- Öz sermayeden daha uzun vadeli borç, bu pek olası değil. Wall Street analistleri, gelecek yıl kazançlarda %36'lık bir düşüş öngörüyor.
Yatırımcılar şimdi Medical Properties'in mevcut fiyatındaki %11 temettüsünün sürdürülebilir olup olmadığını soracaklar. Federal Rezerv faiz oranlarını yükseltirken ve ipotek getirileri dümdüz yükselirken, GYO'lar bunun gibi, artan finansman ve yeniden finansman maliyetlerinden bahsetmeden, binaların ve arazilerin altında yatan değerde düşüşler keşfediyor olabilir.
Medical Properties Trust Inc. için günlük fiyat tablosuna bir göz atın:
21 Ekim, Ekim ayının en düşük seviyesinden daha düşük ve önemli bir hacim gösteriyor.
İşte Gayrimenkul Seçme Sektörü SPDR Fonu olan GYO'lar için karşılaştırmanın günlük tablosu:
Büyük bir GYO grubunu temsil eden fon, 0.7 Ekim'de %21 oranında kapandı.
Medical Properties'in diğer GYO'lardan daha düşük performans gösterdiği açıktır.
İşte şirketin haftalık fiyat tablosu:
Bu GYO, 21 Ekim'de sona eren hafta için %5.89 düştü
Karşılaştırmak için, GYO karşılaştırma fonunun haftalık grafiği:
Gayrimenkul Seçme Sektörü SPDR fonu, 21 Ekim'de sona eren haftayı %2.67 artışla kapattı.
Bu oldukça fark.
Medical Properties Trust'ın Mart ayından başlayarak bu yıl önde gelen dört yatırım firması tarafından notunun düşürülmesi muhtemelen yardımcı olmuyor. İşte o zaman Bank of America Securities, GYO'nun notunu 21$'lık bir fiyat hedefiyle alımdan nötre indirdi. Nisan ayında Jefferies Group, fiyat hedefini 25$'dan 21$'a indirerek şirketin notunu satın aldan bekletmeye indirdi.
Haziran ayında, JP Morgan Chase & Co. Medical Properties Trust'ın notunu fazla kiloludan nötre indirdi. Fiyat hedefini 24 dolardan 18 dolara düşürdü. Temmuz ayında Credit Suisse Group AG, GYO'nun notunu 23$'dan 17$'a düşürerek fiyat hedefini düşük performanstan nötre aldı.
Geriye dönüp bakıldığında, bu analistler ödevlerini yapmış görünüyorlar.
Benzinga'dan Gayrimenkul Hakkında Daha Fazlasını Görün:
Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece eğitim amaçlıdır.
Grafikler: StockCharts'ın izniyle
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/medical-properties-trust-drops-4-025817608.html