Ian Kasırgası talebi daha yüksek oranlar olarak ipotek başvuruları %14 düştü

20 yıldan fazla bir süredir en yüksek ipotek oranları, Birleşik Devletler'de kaydedilen en ölümcül kasırgalardan biriyle aynı zamana denk geldi ve her ikisi de ipotek talebinde keskin bir düşüşe katkıda bulundu.

Mortgage Bankacılar Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, toplam ipotek başvuru hacmi geçen hafta bir önceki haftaya göre %14.2 düşerek 1997'den bu yana en düşük seviyesine geriledi.

30-yıllık sabit faizli ipoteklerin ortalama kredi faiz oranı, uygun tutardaki borç bakiyeleri ($ 647,200 veya daha az) ile 6.75% 6.52'ten% 0.95'e yükselirken, 1.15% 20'ten% XNUMX'a düşen puanlar peşinat.

MBA ekonomisti Joel Kan, “Mevcut oran geçen yıl iki katından fazla arttı ve yalnızca son yedi haftada 130 baz puan arttı” dedi.

Haftalık faiz oranı hareketlerine en duyarlı olan yeniden finansman hacmi, bu hafta %18 düşerek bir yıl önceki aynı haftaya göre %86 daha düşüktü. Mortgage faaliyetinin yeniden finansman payı, önceki hafta %29'den toplam başvuruların %30.2'una düştü.

Bir ev satın almak için ipotek başvuruları haftalık %13 düştü ve yıldan yıla %37 gibi dik bir düşüş gösterdi.

“Ayrıca, Ian Kasırgası'nın geçen hafta Florida'ya gelişinin de geniş çaplı kapatmalara ve tahliyelere yol açan bir etkisi oldu. Florida'daki başvurular, mevsimsellikten arındırılmış bir temelde, genel olarak %31'e kıyasla %14 düştü," dedi.

Yüksek faiz oranları zaten pahalı olan konut piyasasını daha da pahalı hale getirirken, ev satın alanlar daha çok, daha düşük faiz oranı sunan ayarlanabilir oranlı ipoteklere yöneldiler. Bu faaliyet payı, bir ay önceki %11.8'ten %8.5'e yükseldi ve ipotek oranları şimdikinin yarısından daha azken bu yılın başında yaklaşık %3'e yükseldi.

Mortgage News Daily'nin başka bir anketine göre, ipotek oranları bu hafta biraz düştü, ancak önemli aylık istihdam raporunun yayınlandığı haftanın sonunda tüm bahisler kapandı. Yatırımcıların sonuçları nasıl gördüğüne ve Federal Rezerv'in bu sonuçlara nasıl tepki vereceğine bağlı olarak, ipotek oranları her iki yönde de kararlı bir şekilde hareket edebilir.