Sayılar: Mortgage oranları, müstakbel ev sahiplerine bir miktar rahatlama sağlayarak, yavaş yavaş aşağı doğru devam etti.
30 yıllık sabit oranlı ipotek, 6.27 Aralık itibarıyla ortalama %22'ye ulaştı. veri Freddie Mac tarafından Perşembe günü yayınlandı.
Bu, bir önceki haftaya göre 4 baz puan düşüş - bir baz puan, bir yüzde puanının yüzde birine eşittir.
Faizler üst üste altıncı haftadır düştü. Faizler en son Eylül ortasında bu seviyedeydi. Geçen hafta, 30 yıllık %6.31'di. Geçen yıl, 30 yıllık ortalama %3.05'ti
Oranlar, bir ay öncesine göre çok daha düşük, 30 yıllık ortalama %7'nin üzerindeydi.
15 yıllık ipotek üzerindeki ortalama oran %5.69'e yükseldi.
Freddie Mac'in baş ekonomisti Sam Khater yaptığı açıklamada, "Faiz oranları son altı hafta içinde önemli ölçüde düştü ve bu da potansiyel ev alıcıları için faydalı" dedi.
Ancak "yeni veriler, ev sahiplerinin evlerini listelemek konusunda tereddüt ettiğini gösteriyor" diye ekledi.
Khater, "Mevcut ev sahiplerinin üçte ikisinden fazlasının sabit ipotek oranı yüzde dördün altında olduğundan, bu ev sahiplerinin çoğu seçeneklerini dikkatlice değerlendiriyor" dedi.
Onlar ne diyorlar? Alıcılar, ipoteklerini yeniden finanse etmek için oranlardaki düşüşten yararlanıyor.
Mortgage Bankacıları Birliği'ne göre, yeniden finansman talebi %6 arttı son hafta içinde.
Düşen oranlar ev sahiplerine yardımcı oldu: MBA ayrı bir raporda, ulusal ortalama ipotek ödemesinin Ekim ayındaki 2,012 Dolardan Kasım ayında 1,977 Dolara düştüğünü söyledi. Mortgage ödemeleri yılın ilk 600 ayında yaklaşık 11$ arttı.
MBA, konut piyasasının ve ABD ekonomisinin "2023'ün başlarında dalgalı kalmasını" beklediğini söyledi. Ayrıca ipotek oranlarının düşmeye devam etmesini bekliyor.
10 yıllık Hazine bonosunun getirisi
TMUBMUSD10Y,
Perşembe günü öğleden sonraki işlem seansında %3.67'nin altına düştü.
Konut piyasası hakkında düşünceleriniz var mı? MarketWatch muhabiri Aarthi Swaminathan'a yazın [e-posta korumalı]
Kaynak: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-give-homebuyers-some-holiday-relief-falling-for-sixth-week-in-a-row-11671729092?siteid=yhoof2&yptr=yahoo