Ardışık iki haftalık düşüşün ardından, ipotek oranları bir kez daha yükseldi. Kısa vadede nereye gidecekleri, büyük ölçüde denizaşırı ülkelerde ne olduğuna bağlı. Mortgage oranları, Ukrayna'da olanlara ve bunun ABD ekonomisi üzerindeki etkilerine bağlı olarak tekrar düşebilir.
Freddie Mac, 30 yıllık sabit faizli ipotek üzerindeki ortalama oran, 3.85 Mart'ta sona eren hafta için bir önceki haftaya göre dokuz baz puan artarak %10 oldu.
FMCC,
Perşembe bildirildi. Bir baz puan, 0.01 yüzde puanına veya %1'in %1'ine eşittir.
15 yıllık sabit faizli ipotek ise sekiz baz puan artarak ortalama %3.09'a yükseldi. 5 yıllık Hazine endeksli ayarlanabilir faizli ipotek geçen hafta aynı miktarda artarak %2.97'ye yükseldi.
İpotek oranlarındaki artış, 10 yıllık Hazine de dahil olmak üzere uzun vadeli tahvil getirilerinde benzer bir artışı izledi.
TMUBMUSD10Y,
Freddie Mac baş ekonomisti Sam Khater'e göre.
"'Uzun vadede, enflasyon genişledikçe ve kıtlıklar ekonominin birçok kesimini giderek daha fazla etkiledikçe oranların yükselmeye devam etmesini bekliyoruz.'başlıklı bir kılavuz yayınladı
Khater raporda, "Uzun vadede, enflasyon genişledikçe ve kıtlıklar ekonominin birçok kesimini giderek daha fazla etkiledikçe oranların artmaya devam etmesini bekliyoruz" dedi. "Ancak, Ukrayna'daki savaşla ilgili belirsizlik, kısa vadede devam etmesi muhtemel olan kur oynaklığını artırıyor."
Perşembe günü yayınlanan aylık tüketici fiyat endeksinin son baskısı, artan yakıt, gıda ve konut maliyetleri nedeniyle enflasyonun 1982'den bu yana en yüksek seviyede kaldığını gösterdi. Ve şimdi ABD'nin Ukrayna'yı işgal etmesinin ardından Rusya'dan petrol ithalatını yasaklaması ile birlikte, benzin fiyatları daha da yükselmeye ve enflasyon tavanını yükseltmeye hazırlanıyor.
Realtor.com'da ekonomik araştırma müdürü George Ratiu, "Amerikalılar için asıl zorluk, yüksek enflasyonun, artan konut ve yaşam maliyetlerinin yanı sıra ücret ve maaşlardaki büyümeyi yok etmesidir" dedi.
İlk kez ev alacaklar için, bugünün rekabetçi konut piyasasında biriktirebilecekleri her küçük para önemlidir. Satılık evlerin envanteri son derece sınırlı kalıyor ve alıcılar rekabet ettikçe fiyatları daha da yükseltiyor. Ve fiyatlar yükseldikçe, olası alıcıların kazanan bir teklif verme şansına sahip olmak için daha da büyük peşinatları biriktirmeleri gerekecek.
Kaynak: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-as-the-war-in-ukraine-stokes-volatility-11646925044?siteid=yhoof2&yptr=yahoo