Görüş: Risksiz veya sonsuza kadar beklemeden bir ev peşinat ödemesi için nasıl 60 bin dolar tasarruf edebilirsiniz?

Ama bu senin tek seçeneğin değil. 

Kripto para birimi, meme hisse senetleri veya sadece bir S&P 500 endeks fonu gibi en hızlı yolları denemek isteyebilirsiniz.
CASUS,
-2.79%.
Ama bu çok yanlış gidebilir.

“Evinin peşinatını günlük takas eden bir müşterim vardı. Vergi beyannameleri üzerinde çalışıp komisyoncudan 1099-B'yi alana kadar bundan haberim yoktu. Beklendiği gibi, çok büyük bir sermaye kaybı oldu," diyor Redwood Shores, California'da bulunan sertifikalı bir mali müşavir ve mali müşavir olan Larry Pon. 

Başka bir müşteri Bitcoin'i ikna etti
BTCUSD,
+ 0.05%
parasını hızlı bir şekilde ikiye katlamanın yoluydu. Bu plana ne olduğunu tahmin edebilirsiniz. 

Hatta bu kadar riskli olmasına gerek yok. Dow Jones Endüstriyel Ortalaması DJIA, Nasdaq COMP, S&P 500 SPX ve hatta tahvil piyasası BX: TMUBMUSD10Y hepsi yıl için kapalı. 

Pon, “Bunu 36 yıldır yapıyorum ve tavsiyem hiç değişmedi: Peşinatınızı güvenli bir yere park edin” diyor. 

Tasarruflarınızın daha hızlı büyümesine yardımcı olacak bazı stratejiler, böylece beyaz çitli çitinizin keyfini çıkaramayacak kadar yaşlanmazsınız. 

Her şeyden önce, bir ev fonuna ihtiyacınız var.

Kişisel finans uzmanı ve CEO'su Jean Chatzky, “Parayı ayrı bir tasarruf hesabına taşıyın ve adını verin” diyor. hermoney.com. İnsanlar bunu aptalca bulabilir, ancak o ciddi ve bunu bir adıma dahil ediyor. finansfixx.com kurslar.

Belirli bir hedef için para biriktirmek için motive olmanız için, "304 Maple Avenue Fonu" olarak adlandırmak gibi, olabildiğince görsel olun. 

Chatzky, daha sonra maaşınızdan 401(k) kesinti yaptığınız gibi otomatik aylık mevduat ayarlayın. Bordro departmanınızdan parayı doğrudan maaş çekinden göndermesini isteyebilirsiniz, böylece asla harcama fırsatınız olmaz. 

Daha da fazla tasarruf etmek ister misiniz? Tasarruflarınızın büyümesini koruyun sağlık tasarruf hesabı3,650'de bir kişi için yılda 2022 dolara kadar tasarruf edebileceğiniz yer. Bu para vergi öncesi maaşınızdan gelir ve büyüme ayrıca federal, eyalet ve yerel gelir vergilerinden muaftır.

Pon, “Giderken kendinize ödeme yapmayın, makbuzları saklayın” diyor. 

Bir ev satın alma zamanı geldiğinde, para ve kazançları - makbuzlarla haklı çıkardığınız miktara kadar - ceza veya ücret ödemeden çekebilirsiniz. 

Yapabileceğiniz en fazla verimi elde edin

Kısa vadeli birikimlerde amaç, risk almadan alabileceğiniz en yüksek faizi elde etmektir. Günümüz ekonomisinde, bu her zaman değişiyor. I-bonolar harika bir seçenek Zaten biriktirdiğiniz büyük bir yığınınız varsa ve ev satın alımınız en az 15 ay sonraysa. Örneğin, Ekim 2022'de, önümüzdeki altı ay için %9.62'lik bir oran ve ardından muhtemelen altı ay için başka bir makul oran belirleyeceksiniz.

Birkaç uyarı: En az bir yıl boyunca I-bonoları tutmalısınız ve beş yıldan önce nakit para alırsanız, üç aylık faiz kaybedersiniz. Oran altı ayda bir değiştiğinden ve Hazinedirect.gov satın alma sistemi hantal, muhtemelen artımlı satın alımlar için en iyisi değil. 

Bu nedenle, Milwaukee merkezli mali müşavir Jeremy Keil, şu anda Hazine bonolarına yöneliyor ve onları müşteriler için sıralıyor. “Her zaman bulabileceğiniz en iyi faizi almakla ilgilidir” diyor ve altı aylık faturaların getirisini buluyor.
TMUBMUSD06M,
%4.092,
Ekim 4'nin başında yaklaşık %2022 ile en iyi seçenek olacak.

Merdivenleme stratejileri, elektronik tablolar ve sürekli yönetim gerektiren karmaşık olabilir, bu nedenle bir mali danışmandan yardım isteyebilirsiniz. Bazı aracı kurumlar oluşturmanıza yardımcı olacaktır. Hazine merdivenleri veya CD merdivenleri bu sizin için otomatik olarak yuvarlanacak ve yeniden yatırım yapacaktır. 

Diğer tahvil seçeneklerini de değerlendirebilirsiniz. Wayne, Penn'deki Kathmere Capital Management'ta mali müşavir olan Nicholas Olesen'in yakında bir evi kapatan bir müşterisi var ve paralarını çok kısa California belediye tahvillerine yatırıyorlar. Kısa vadeli tahvillere borsada işlem gören fonlar aracılığıyla da erişebilirsiniz ve bazılarının getirisi %4, diyor. 

Oranların çok hızlı değişmesiyle, paranızı ne kadar süreyle bloke edeceğiniz konusunda dikkatli olmak isteyeceksiniz. Çok kısa vadede basit bir yüksek getirili tasarruf hesabı en iyi seçeneğiniz olabilir. 

Tasarruflarınızı turbo şarj etmenin diğer yolları

Hala senin için yeterince hızlı gitmiyor mu? Tasarruf oranınızı artırın. "Belki bir hafta sonu koşuşturmacasına katılırsınız ya da zam istersiniz. Sertifikalı bir finansal planlayıcı ve podcast'in sunucusu Bobbi Rebell, "Daha iyi maaşlı bir iş arayabilirsin" diyor.Finansal Yetişkinler için Para İpuçları".

Okuyun: Büyük şirketlerde ücret politikaları belirledim - işte zam almanın 3 sırrı

Ayrıca, ev fonunuza büyük miktarda nakit infüzyonu koymak için vergi iadenize, ikramiyenize ve aile üyelerinden gelen hediyelere de bakabilirsiniz. 

Pon, "Damla-damla-damla harika bir strateji, ancak insanlar bu konuda sabırsızlanıyor" diyor. 

Pon müşterilerinin peşinatlardan tasarruf etmesinin bir başka yolu da kısıtlı hisse senedi opsiyonlarına ve çalışanların hisse senedi satın alma planlarına bakmaktır. “Bu, gelirin bir parçası, özsermayenin bir parçası değil” diyor, özellikle de seçeneklerin değerini bildiğinizde hemen kullanırsanız. 

Hedef gönderilerini değiştir

Günün sonunda, 60,000 dolarlık bir hedef veya ilk hedefiniz ne olursa olsun sizin için çok fazla olabilir. Öyleyse daha küçük bir ev düşünün veya ipotek faiz oranlarının %7'ye ulaştığı ve ev değerlerinin her gün değiştiği bu çılgın konut piyasasını bekleyin. Chatzky, "Zamanınızı beklemek iyi bir finansal hamledir" diyor.

Bir şey çok pahalı görünüyorsa, muhtemelen öyledir. Uzaklaş ve aramaya devam et. “Bir alıcı olarak her zaman seçenekleriniz olduğu gerçeğiyle teselli edin. Satın alınacak başka bir mülk olacak” diyor Rebell. 

MarketWatch'tan daha fazlası

'Tutkulu bütçeleme', en önemli olanı elinizde tutmanıza ve yine de mali durumunuzu düzeltmenize olanak tanır

CoreLogic, ev fiyatlarının Temmuz ayından Ağustos ayında düştüğünü söylüyor. Bunlar, dik düşüş riski taşıyan ilk 5 pazar.

Ev avcıları çılgın bir pazarda bir ev satın almanın 'moral bozucu' sürecinde. Bir listede 30 teklif vardı - ve 85,000 dolara satıldı.