Penn National, Amerika'nın en büyük kurumsal ev sahiplerinden biri için S&P 500'den düştü

Invitation Homes ve CoStar Group hisseleri Cuma günü mesai sonrası işlemlerde sırasıyla %5 ve %6.5 değer kazandı. Penn hissesi geç işlemlerde %1'den daha az yükselirken, PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- S&P Midcap 400'e indirgemede Penn'e katılacak - sabit kaldı. Değişiklikler 19 Eylül Pazartesi günü zilden önce gerçekleşecek.

Penn, Barstool Sports'a yatırım yaptıktan ve spor web sitesini çevrimiçi kumar hamlesinin yüzü haline getirdikten sonra, geçen yıl endekse eklendiğinde 16 milyar doların üzerinde bir piyasa değerine sahipti, ancak bu değerleme geçen yıl 5 milyar doların altına düştü. Cuma yakın. Kumarhane sahibinin net geliri, artan giderler nedeniyle yılın ilk yarısında %70'ten fazla düştü, ancak yöneticiler gelirin yaklaşık %7 artmasını ve 6'de ilk kez 2022 milyar doları aşmasını bekliyor.

Ayrıca bakınız: Amerikalılar, yasallaştırma baskısı başladığından beri spora 125 milyar dolar bahse girdi

Davet Evleri, ABD'de müstakil evler satın alıyor ve bunları kiralıyor, ailelere ev kiralama işinde en değerli gayrimenkul yatırım ortaklığı veya GYO haline geliyor. Şirket geçen yıl 1.83 milyar$ kira geliri elde etti ve toplamda 261 milyon$ net gelir elde etti; FactSet'e göre analistler bu rakamların bu yıl 2 milyar doları ve 400 milyon doları aşmasını bekliyor.

2008 mali krizinden bu yana emlak piyasasında kurumsal alıcılar yaygındır ve bazıları ülkenin kiralık konut stokunun kabaca üçte birini oluşturan müstakil müstakil evlerde uzmanlaşmıştır. tarafından yakın zamanda yapılan bir çalışma Harvard Ortak Konut Araştırmaları Merkezi Tek ailelik evlerdeki kiraların Mart 12'ye kadar art arda 2022 ay boyunca rekor miktarlarda arttığını tespit etti.

Daha fazlası için: Kurumsal yatırımcılar yüz binlerce ev satın aldı. Bir 'kiracı kuşağı' mı yaratıyor?

Morgan Stanley analisti Adam Kramer geçen hafta, kurumların 500,000 milyon tek aile kiralamasının yalnızca 17'ine sahip olduğunu ve bunun onlara çok daha fazla büyüme ve uygun fiyatlı konut eksikliğinden yararlanma olanağı sunduğunu iddia etti.

“Y ve Z Kuşakları hanehalkı oluşum yıllarına yeni girdikçe ve kendilerine göre kiraya verme olasılıkları daha yüksek olduğu için artan talep ve daha da ucuz hale gelen zaten uygun olmayan bir konut piyasası … arz eksikliği ile birleştiğinde, zorlayacaktır. "Kramer'in Invitation ve iki rakibi American Homes 8 Rent için fiyat hedeflerini %4 oranında artırmasını sağladı.
AMH,
-1.05%
ve Tricon Konut A.Ş.
TCN,
+ 0.15%,
geçen hafta kapsama alınırken.

S&P Dow Jones Endeksleri ayrıca Advanced Micro Devices Inc.'i tanıttı.
AMD,
-2.54%
DuPont de Nemours Inc.'in yerini alarak megacap S&P 100 endeksine
GG,
-0.85%
çünkü DuPont "artık mega kapitalizasyon pazar alanını temsil etmiyor."

Bakınız: Wall Street ve Silikon Vadisi konut eşitsizliğini nasıl kötüleştiriyor ve nasıl düzeltileceği