10,000$'ı işe koymak – bu GYO'dan başkasını aramayın

Bir durgunluk olasılığı arttıkça, tahvil oranlarında ani bir düşüş ve hisse senedi fiyatlarında keskin bir düşüş geliyor. Bu nedenle, yatırımcılar stoklarını tasfiye etmeye ve nakit veya kısa vadeli banka mevduat sertifikaları ile güvenlik aramaya istekli olabilirler.

Paralarını işe koymak isteyen yatırımcılar için, bir Banka CD'sinden muhtemelen daha iyi bir seçenek olabilir. Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO'lar). Daha özel olarak, Mağaza Sermayesi (NYSE: STOR), tahvil benzeri bir şirket kâr payı Covid pandemisi sırasında stres testi yapıldı ve muhtemelen daha güçlü olduğu ortaya çıktı.   

Özellikle, Kasım 10,000'te halka açıldığında şirkete yapılan 2014 ABD Doları, bu yatırımı 13,778 ABD Dolarına çevirirdi, bu da bazıları için yazılacak bir şey olmayabilir. Bununla birlikte, son altı yılda hisse başına ödenen temettüler 7.55 ABD Doları veya kabaca % 4.6 yıllık getiri yatırım.

STOR hissesi ne kadar güvenli?

Operasyonlardan sağlanan düzeltilmiş fonlar 12'de yıllık bazda (Yıllık olarak) %2021 arttığından ve 2022 için tahminler %7.3 büyüme. 

Bu arada, şirketin serbest nakit akışı yeniden yatırılır ve GYO'lar arasında %5'in oldukça üzerinde en yüksek büyüme oranlarından birine sahiptir. Temettüler de hızla büyüyordu %6.1'lik yıllık klip, bunun devam edebileceği beklentisiyle. 

Alt satırda

MAĞAZA son birkaç yıldır olağanüstü bir yatırım olmuş gibi görünüyor. %5'in üzerinde getiri sağlamak, temettüleri yılda yaklaşık %6 artırmak ve hissedarlara nakit ödeme yapmak avantajlardan sadece birkaçı. 

Şu anki 27.35 $ fiyatla, 10,000 $ 'lık bir yatırım, kabaca 365 hisse satın alacak ve her çeyrekte 140 $ veya yıllık toplam 562 $ getirecektir. 5 yıllık bir süre boyunca bileşik yatırımın büyüsü ve fiyatın değer kazanacağına dair muhafazakar bir tahminle 4% yıllık, ilk yatırım sizi 488 hisseye götürür.

Hisse senetleriyle birlikte, başlangıç ​​değeri 16,238.91 $ değerinde olacak ve 3,813.39 $ temettü ödenecek ve bir %10.22 yıllık getiri temettü yeniden yatırımı ile.     

Tüm yatırımlar gibi MAĞAZA'ya yatırım yapmak da riskleri beraberinde getirir; bununla birlikte, çok sayıda analist, gayrimenkulün enflasyona karşı kanıtlanmış bir korunma olduğunu ve bir gayrimenkul portföyünü çeşitlendirmenin yüksek kaliteli bir GYO'dan daha iyi bir yol olduğunu düşünüyor. 

Feragatname: Bu sitedeki içerikler yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım spekülatiftir. Yatırım yaparken sermayeniz risk altındadır.