Emlak firmaları Compass ve Redfin, konut piyasası yavaşlarken işten çıkarmaları duyurdu

emlak firmaları Redfin ve Iránytű,en ipotek oranları keskin bir şekilde yükselirken ve ev satışları düşerken işçileri işten çıkarıyorlar.

Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu'na yapılan başvurularda Compass, işgücünde %10'luk bir kesinti duyurdu ve Redfin, %8'lik bir kesinti açıkladı.

Her iki şirketin hisseleri Salı günü düştü. Redfin'in hissesi 52 haftanın en düşük seviyesine ulaştı.

Çeşitli anketlere göre bir yıl öncesine göre %20'nin üzerinde olan artan oranlar ve aşırı ısınan ev fiyatları, satın alınabilirliği zorladı. Ev satışları birkaç aydır düşüyor ve düşüşün daha da kötüleşmesi bekleniyor.

Mortgage talebi düştü yirmi yılı aşkın süredir en düşük seviye. Mortgage News Daily'ye göre, bu yılın başından bu yana oranlar Ocak başında %3.29'dan şimdi %6.28'e yükseldi. Enflasyonla ilgili endişelerin tahvil piyasasını vurmasıyla, faizler sadece son üç günde yarım puandan fazla yükseldi.

Bir Pusula, “Yavaşlayan ekonomik büyümenin açık sinyalleri nedeniyle, genişleme çabalarını duraklatmak ve çalışan ekibimizin boyutunu yaklaşık %10 oranında küçültmek gibi zor bir karar da dahil olmak üzere, işimizi korumak ve maliyetleri azaltmak için bir dizi önlem aldık” dedi. sözcüsü söyledi.

Redfin dosyası, şirketin web sitesinde düzenli bir blog yazan CEO Glenn Kelman'dan bir ek içeriyordu. Salı günü yayınlanan blogda Kelman, "Mayıs talebi beklentilerin %17 altındayken, acentelerimiz ve destek personelimiz için yeterli iş yok ve daha az satış bize genel merkez projeleri için daha az para bırakıyor."

Kelman, ipotek oranlarının tarihin herhangi bir noktasından daha hızlı artmasıyla devam etti, “Aylarca değil, yıllarca daha az ev satışıyla karşı karşıya kalabiliriz ve Redfin hala gelişmeyi planlıyor. Hisse başına 97 dolardan 8 dolara düşmek bir şirketi zor durumda bırakmıyorsa, ne yapar bilmiyorum."