gayrimenkul yatırım platformu bağış toplama yakın zamanda Florida, Jacksonville'deki Treeline Trails topluluğunda 146 kiralık ev satın aldığını duyurdu. Satın alma, Fundrise sponsorluğundaki iki fon arasındaki bir ortak girişim tarafından yapıldı. Fon Artış Aralığı Fonutarafından desteklenen Goldman Sachs Group Inc (NYSE: GS) geçen yıl 300 milyon dolarlık kredi imkanı ve Growth eREIT VII.
Ortak girişim topluluğu yaklaşık 55.9 milyon dolara satın aldı ve Fundrise'a göre, satın alma sırasında evlerin yaklaşık %90'ı zaten işgal edilmiş durumdaydı.
Ülke genelinde geniş portföylerde kiralık mülk satın alan Wall Street fonlarının aksine, Fundrise Interval Fund, perakende yatırımcılar için tasarlandı. akredite olmayan yatırımcılar aracılığıyla en az 10 $ ile katılmak için Reg A teklifi.
Şirket, özellikle Florida gibi Sunbelt eyaletlerinde, tek ailelik kiralık alana büyük yatırım yapıyor. Fundrise, 2022'de şimdiye kadar Florida, Güney Karolina, Arizona ve Las Vegas'ta en az 467 müstakil kiralık ev satın aldı.
Fundrise web sitesinde en son satın almalarla ilgili olarak yayınlanan bir portföy güncellemesi “Stratejik düzeyde, bu yatırım uygun fiyatlı Sunbelt apartman / kiralık konut tezimize uyuyor. Y kuşağından emeklilere kadar geniş bir grup Amerikalı, son on yılda kuzey eyaletlerinden güney eyaletlerine göçe katılarak, iyi fiyatlı, iyi konumlandırılmış gayrimenkullere olan talebin devam etmesini sağladı ve disiplinli yatırımcılar için istikrarlı getirileri destekledi.”
Jacksonville'deki evlerin topluluğu şuradan satın alındı: Ana Cadde YenilemeAralık 2021'de toplulukta inşaatı tamamlayan topluluk, her biri kendi ekli garajı ve çitle çevrili bahçesi olan üç, dört ve beş yatak odalı evlerden oluşmaktadır.
Verilerine göre Redfin, Jacksonville'deki müstakil evlerin değeri yıldan yıla %25.5 arttı. konut gelgitleri son 20.4 ayda 15,300 hanenin eklenmesiyle bölge için kira fiyatında yıldan yıla %12 artış gösteriyor.
Özel sermaye gayrimenkul yatırımlarını keşfedin Benzinga'nın Emlak Arz Eleme Aracı ve seçtiğiniz kriterlere göre mevcut yatırım fırsatlarına göz atın.
Fotoğraf: Fundrise'ın izniyle
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-fund-backed-goldman-093601700.html