Hibe Cardoneyatırım yönetimi şirketi, Cardone Sermaye, Scottsdale, Arizona'da ödüllü bir AAA ofis mülkü olan Promenade Corporate Center'ı satın aldığını duyurdu.
Varlık, şu adreste Barry Gabel ve ekibi tarafından temsil edilen ünlü bir kurumsal satıcıdan satın alındı: CBRE. Satın alma, Cardone Capital yatırımcıları için uzun vadeli kira artışını ve sermaye kazancını artırması gereken hedeflenen bir katma değer programı aracılığıyla üstün getiri elde etmeleri için cazip bir fırsatı temsil ediyor.
Promenade Corporate Center, Scottsdale'in kalbinde, özellikle prestijli Airpark/Kierland alt pazarında stratejik bir konuma sahiptir. Varlık, Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's ve Dominick's dahil olmak üzere bir mil yarıçapı içinde 256,308'in üzerinde üst düzey perakende mağazası ve restoranla çevrili yaklaşık 370 fit karelik çok kiracılı ofis alanına sahiptir. Biftekçi. Mülk şu anda sağlam bir yatırım sınıfı ve kredi kiracıları karışımı tarafından işgal edilmektedir.
Hedeflenen yenilemeler, Amerika Birleşik Devletleri'nin güneybatısındaki en kaliteli ofis projelerinden biri olan projeyi en modern olanaklar ve tasarımlarla donatacak. Promenade Corporate Center, Cardone adı altında yeniden markalanacak ve kiracılarının Cardone'un sahip olduğu ve işlettiği varlıklardan beklediği aynı üst düzey olanakları sunacak.
Cardone şirketler ailesi, yeni kiracılara alan kiralamanın yanı sıra, Batı Kıyısı'ndaki ayak izini genişletmeye devam ederken, mülkte ikinci bir genel merkez kurmayı da planlıyor. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health ve Cardone Training Technologies, bu genişleme hedefine ulaşmak için önümüzdeki yıl yaklaşık 40,000 fit kare ofis alanı işgal edecek.
Cardone Capital, Promenade Corporate Center'ı satın almak için kullandığı Cardone Equity Fund 21 için kaynak yaratmayı tamamladı. Varlık edinimi, fırsatçı gayrimenkul yatırımlarına yönelik bastırılmış talebi vurgulayarak, 40 milyon dolarlık bir taleple fazla talep gördü. Bireysel yatırımcılar, yenileme maliyetinin altında bir bazda A+ pazarında bir kupa varlığa erişim elde etti.
CEO Grant Cardone, “Bu fon, bu yılın başlarında bulunmayan bir fiyata AAA lokasyonlu ve yüksek kaliteli bir gelir akışına sahip bir kupa varlığı satın aldı. Mülkün, mülkü uygun şekilde etkinleştirebilecek hak sahibi/işletici için yatırımcılarımıza olumlu nakit akışı ve takdir sunduğuna inanıyoruz. Yatırımcı ilgisi çok güçlüydü.”
Cardone Capital kısa süre önce, hızlı büyüyen pazarlardaki kurumsal kaliteli varlıkları hedefleyecek ve yatırımcıların, sıkıntılı satışlar da dahil olmak üzere özel durumları belirleme konusunda Grant Cardone'un benzersiz yeteneğinden yararlanmalarına olanak sağlayacak Cardone Equity Fund 22'yi piyasaya sürdü.
Cardone, benzersiz koşullarda kaliteli varlıkları belirleme, hızlı ve kararlı hareket etme ve yatırımcıları adına güçlü şartları agresif bir şekilde müzakere etme konusunda uzun bir geçmişe sahiptir. Cardone'a göre, “Ben benzersiz yatırım fırsatları ararken çoğu kurum ve büyük banka bu ortamda kalemle çalışıyor. Pazarda kesin alıcı olarak kazandığımız itibar nedeniyle, bana başkalarının erişemeyeceği fırsatlar sunuluyor."
Cardone Sermaye Fonu 22, Grant Cardone ve Cardone Capital'deki ekibi için uzun bir bağış toplama serisinin en sonuncusudur. Fonlar, kısa vadeli gelir yaratma ve/veya uzun vadeli değer yaratmaya odaklanarak yenileme maliyetinin altında gayrimenkul varlıkları satın almayı hedefliyor.
Cardone Capital, 2016'dan bu yana 935'den fazla akredite ve akredite olmayan yatırımcıdan yaklaşık 11,500 milyon $ topladı. Şirketin emlak portföyü, 11,900 metrekareden fazla ticari ofis ve perakende alanı dahil olmak üzere 38 mülkte 500,000'den fazla apartman birimini içermektedir.
Cardone, sıradan yatırımcılara normalde yalnızca en büyük yatırımcılara ayrılan kurumsal sınıf emlak anlaşmalarına erişim sağlamak için Cardone Capital'i yarattığını söylüyor.
Grant Cardone, bireysel olarak veya Cardone Capital LLC aracılığıyla, değeri 4 milyar doları aşan bir gayrimenkul portföyünü yönetiyor. Cardone ayrıca New York Times'ın en çok satan yazarı, dünyanın 1 numaralı satış eğitmeni ve liderlik, emlak yatırımı, girişimcilik, sosyal medya ve finans konularında uluslararası üne sahip bir konuşmacı olarak bilinir. 1990'ların ortalarından beri gayrimenkule yatırım yapıyor.
Bireysel yatırımcılar, Cardone Capital'in yaklaşmakta olan özel tekliflerini şu adreste görüntüleyebilir: şirketin web sitesi.
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html