Gayrimenkul yatırım ortaklığındaki zayıflık (GYO) yatırımcıların hisselerini kaybetmesiyle sektör devam ediyor.
Bu haftaki aralıksız satışlar, bu üç GYO'yu 52 haftanın yeni en düşük seviyelerine çekmeye yetti. Trendin bu yıl geri dönülemez biçimde aşağı yönlü olması grup açısından yükselişe dair bir işaret değil.
Yatırımcılar, getirilerin birkaç hafta önceki en yüksek seviyelerinden gerilemesiyle bu GYO'ların en azından "rahatlama rallisi" moduna gireceğini düşünebilir. Ama hayır. Ayrıca, 30 yıllık konut kredisi faiz oranlarının sadece birkaç hafta öncesinin en yüksek seviyelerinden gerilemesinin, genellikle faiz oranına duyarlı olan bu sektörde alımları teşvik edeceği sonucuna varabilirler. Yine hayır.
İşte CBOE 10 yıllık ABD Hazine tahvili getirisinin nokta ve rakam tablosu:
Verimin nasıl düştüğüne bir bakın.
İşte 30 yıllık sabit getirili ipotek ortalaması için nokta ve rakam tablosu ABD'de:
Mortgage analistleri arasında yaygın olarak takip edilen bu tahvilin getirisi 7'ye ulaştı ve şu anda daha düşük.
Bu koşullar altında aşağıdaki GYO'lar daha iyi performans göstermeye başlayabilirdi.
İşte Broadmark Realty Capital Inc. için günlük fiyat tablosu. (NYSE: BRMK):
Bu, 52 haftanın yeni en düşük seviyesi ve GYO, azalan 50 günlük hareketli ortalamanın ve azalan 200 günlük hareketli ortalamanın oldukça altında işlem görmeye devam ediyor. Broadmark, 9.8 fiyat-kazanç oranıyla defter değerinin yarısı kadar işlem görüyor. Şirket, mevcut ekonomik koşullar altında sürdürülmesi zor olabilecek %19.31 oranında temettü ödüyor.
Bu nasıl günlük fiyat tablosunda Douglas Emmett Inc. görünüyor. (NYSE: OF)
GYO açılışta 52 haftanın en düşük seviyesine geriledi ve toparlandı ancak günü kazançla kapatmaya yetmedi. Douglas Emmett ofis inşaatı sektöründe yer alıyor ve şu anda 1.11 fiyat-kazanç oranıyla 31 katı fiyatla işlem görüyor. Şirket %6.89 temettü ödüyor.
İşte Granite Point Mortgage Trust Inc. için günlük fiyat tablosu. (NYSE: GPMT):
Açılışta boşluk bıraktı, 52 haftanın yeni en düşük seviyesini belirledi ve ardından daha yüksek işlem gördü ve 16 Kasım'daki düşük fiyata geri dönemedi. GYO 50 günlük hareketli ortalamanın üzerine çıkmakta ve orada kalmakta zorlanıyor. 200 günlük hareketli ortalama düşmeye devam ediyor.
Granite Point, şu anda 0.30 defter seviyesinde işlem gören ve %17.67 temettü ödeyen bir ipotekli gayrimenkul yatırım ortaklığıdır; yüksek ödeme yapan bir diğer GYO'nun bu seviyede kalması pek olası değildir.
Diğer GYO'lar faiz oranlarındaki son hafif düşüşe biraz daha iyi tepki verdi ancak bu üçü ve diğer birkaç GYO'nun düşüşü devam ediyor.
GYO'lar en yanlış anlaşılan yatırım seçeneklerinden biridir ve yatırımcıların çok geç olana kadar inanılmaz fırsatları fark etmesini zorlaştırır. Benzinga'nın şirket içi gayrimenkul araştırma ekibi, kaydolarak ücretsiz olarak erişebileceğiniz günümüz pazarındaki en büyük fırsatları belirlemek için çok çalışıyor. Benzinga'nın Haftalık GYO Raporu.
Yatırım tavsiyesi değildir. Sadece eğitim amaçlıdır.
Grafikler StockCharts'ın izniyle
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/reits-hit-52-week-lows-224729095.html