Hisse Başı 10 Doların Altındaki GYO'lar

Eski yatırım atasözü, ister boğa piyasası ister ayı piyasası olsun, hisse senetleri, tahviller ve gayrimenkul için geçerlidir - "Düşükten al ve yüksekten sat." Piyasalardaki son zayıflık nedeniyle yatırımcılar, hisse başına 10 doların altında satış yapan gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar) arasında pazarlık yapılabileceğine inanmaya yönlendirilebilir. Bununla birlikte, GYO'ları araştırırken, bir yatırımcı bu yatırımların neden bu kadar ucuz olduğunun çok iyi nedenlerini keşfedecektir.

Hisse başına 5 doların altında satılan kuruşluk hisse senetleri ve hisse senetleri hakkında uyarılar, hisse başına 10 doların altında satan GYO'larla bağlantılı olarak da yapılabilir. 10 doların altındaki GYO'ları araştıran bir yatırımcı, hepsinin olmasa da çoğunun muhtemelen riskli olduğunu keşfedecektir.

Hisse başına 10 doların altında satış yapan iki GYO, ikinci kez bakmaya değer olabilir. İkisinin de sorunları var, ancak bir miktar değer bulunabilir. İki GYO, Seattle, Washington merkezli Broadmark Realty Capital, Inc. ve Wakefield, Massachusetts merkezli Franklin Street Properties Corp.'dur.

Broadmark Realty Capital Inc. (NYSE: BRMK). 15 Kasım 2022'de hisse başına kapanış fiyatı - 5.11 dolar. Önceki 52 hafta için işlem aralığı - hisse başına 4.56 ila 10.14 ABD Doları.

Broadmark, inşaat veya geliştirme için kısa vadeli kredileri yöneten, hizmet veren, fon sağlayan ve hatta taahhüt eden ticari bir gayrimenkul finansman şirketidir. Broadmark ayrıca hem ticari hem de konut amaçlı gayrimenkullere yatırım yapmaktadır.

Şirket web sitesinde şöyle diyor:

Sermayemizi Amerika Birleşik Devletleri'ndeki bilgili gayrimenkul geliştiricileri, işletmecileri ve sahipleri ile yatırıyoruz ve üst düzey sabit ve değişken oranlı krediler, inşaat kredileri, köprü kredileri ve ara kat dahil olmak üzere tüm borç sermaye yığınında akıllı, güvenilir, hızlı çözümler sunuyoruz. ve katılımcı-tercih edilen yapılar.

Broadmark'ın cari oranı 55.73, defter değeri ise hisse başına 8.49 dolar. %0.84'lik bir getiri için hisse başına yıllık 15.25 ABD doları temettü oranı öder. Ödeme oranı 142.37'dir, dolayısıyla şirketin bu kadar yüksek bir temettüyü ne kadar süre ödeyebileceği merak edilebilir.

Broadmark'ın 3. Çeyrek mali sonuçları, 7 Kasım'da bir konferans görüşmesinde bildirilecek.

Franklin Street Properties Corp. (NYSEAMERİKAN: FSP). 15 Kasım 2022'de hisse başına kapanış fiyatı - 2.94 dolar. Önceki 52 hafta için işlem aralığı - hisse başına 2.34 ila 6.58 ABD Doları.

Franklin kendisini şöyle tanımlıyor:

Wakefield, Massachusetts merkezli Franklin Street Properties, ABD Sunbelt ve Mountain West'teki dolgu ve merkezi ticaret bölgesi (CBD) ofis mülklerinin yanı sıra seçkin fırsatçı pazarlara odaklanmıştır. FSP, cari gelirin yanı sıra uzun vadeli büyüme ve takdire yönelik bir gözle değer odaklı yatırımlar arar.

Franklin'in cari oranı 1.35 ve defter değeri hisse başına 7.48 dolar. %0.20'lük bir getiri için hisse başına yıllık 7.14 ABD doları temettü oranı ödemiştir. Ödeme oranı %35.90'dır.

Başkan ve CEO George S. Carter, Franklin üçüncü çeyrek sonuçlarını açıkladığında şu yorumu yaptı:

2022'nin dördüncü çeyreği başlarken, adi hisse senetlerimizin cari fiyatının, dayanak gayrimenkul varlıklarımızın değerini doğru bir şekilde yansıtmadığına inanmaya devam ediyoruz. 2022 için birincil hedeflerimiz iki yönlüdür: (1) kısa ve orta vadeli değerleme potansiyeline ulaşıldığına inandığımız seçili mülklerin potansiyel satışı yoluyla ve (2) doluluk oranını artırmaya çalışarak hissedar değerini artırmaya çalışacağız. devam eden gayrimenkul portföyü. Borç azaltma, adi hisselerimizin geri satın alınması, temettüler ve diğer genel kurumsal amaçlar için gelecekteki olası mülk tasarruflarından elde edilen gelirleri kullanmayı amaçlıyoruz.

Şirket, 3. çeyrek mali olayları için şunları bildirdi:

GAAP net geliri, 17.2 Eylül 4.0'de sona eren üç ve dokuz aylık dönemler için sırasıyla 0.17 milyon dolar ve 0.04 milyon dolar veya temel ve seyreltilmiş hisse başına 30 dolar ve 2022 dolardı.
Operasyonlardan elde edilen fonlar (FFO), 9.0 Eylül 30.9'de sona eren üç ve dokuz aylık dönemler için sırasıyla 0.09 milyon dolar ve 0.30 milyon dolar veya temel ve seyreltilmiş hisse başına 30 dolar ve 2022 dolardı.
Operasyonlardan elde edilen düzeltilmiş fonlar (AFFO), 0.09 Eylül 0.12'de sona eren üç ve dokuz aylık dönemler için temel ve seyreltilmiş hisse başına sırasıyla 30 $ ve 2022 $ kayıptı.

Ne yazık ki, şirket 0.01. çeyrek için adi hisse başına yalnızca 3 $ temettü açıkladı.

Hisse başına 10 doların altındaki GYO'lara yatırım yapmak ister misiniz? En azından dikkate değer olabilecek bir çift var. Biri şu anda yüksek bir temettü ödüyor, ancak bu ödemenin mevcut piyasa koşullarında ne kadar süreceği belli değil. Diğeri temettüsünü önemli ölçüde azalttı ama yine de sağlam bir şirket gibi görünüyor. Şu anki fiyatta çok iyi bir pazarlık olabilir. Kâr payının tekrar düzelip düzelmediğini görmek an meselesi olacak.

Sıradaki yazıyı oku: Bu Az Bilinen GYO, Ayı Piyasasında Çift Haneli Getiriler Üretiyor: Nasıl?

Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!

Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.

Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/reits-under-10-share-2-204719177.html