Kiracılar, bu 10 eyalette ödemelerin en gerisinde kalıyor

ABD genelindeki kiracılar, yükselen enflasyonun, artan konut maliyetlerinin ve ulusal tahliye yasağının sonu.

Bir araştırmaya göre, Amerikan hanelerinin yaklaşık %15'i, yaklaşık 6 milyonu bu sonbaharda kirayı geride bıraktı. son rapor ticari bir emlak sitesi olan MyEListing.com'dan.

ABD Sayım Bürosu verilerinin analizine dayanan rapora göre, Güney Dakota, Alabama ve New Jersey kiracıları en çok ödemelerle mücadele ediyor ve 40 ila 54 yaş arasındaki Amerikalılar en çok zorluk çekiyor. 

Kişisel Finans'tan daha fazlası:
Tüketiciler nakitsiz kaldıkça cüzdanınızda ne kadar para bulundurmanız gerektiği aşağıda açıklanmıştır
Araba alıcılarının artan payı, kredileri için ayda 1,000 $ veya daha fazla ödüyor
401 (k) endüstrisi artık eski emeklilik hesapları için 'kayıp ve bulundu'

Rağmen piyasanın soğumaya başladığına dair işaretlerCoreLogic'in yakın tarihli bir raporuna göre, aileler Temmuz ayında bir önceki aya kıyasla tek ailelik kiralamalar için hala %12.6 daha fazla ödeme yapıyor.

MyEListing.com raporuna göre, bu şişirilmiş maliyetler ve yüksek günlük harcamalar, bazı eyaletlerde %20 veya daha fazla kiracının ödemelerde geride kalmasıyla birçok Amerikalının bütçesini zorladı.

Kiracıların en büyük zorluklarla karşılaştığı yer:

1. Güney Dakota (% 26) 
2. Alabama (%25)
3. New Jersey (% 24)
4. Güney Karolina (%22)
5. Connecticut (%21)
6. Delaware (%20)
7. Arkansas (% 20)
8. Kentucky (%20)
9. Louisiana (% 20)
10. New York (19%)

Bir araştırmaya göre, birçok pazar kira fiyatlarının düştüğünü görüyor. eylül kira raporu Zumper'dan, en büyük 100 ABD şehrine dayalı. Rapordaki şehirlerin yarısından fazlası, tek yatak odalı kiranın medyan fiyatında aydan aya düşüşler gösterdi.

Yine de, bu ılımlılık belirtilerine rağmen, ulusal medyan rant yükselmeye devam ediyor. 

Artan ev maliyetleri var artan kira fiyatlarıgöre, 2021'in sonundan bu yana enflasyonun önemli bir bölümünü oluşturan bir rapor Dallas Federal Rezerv Bankası'ndan.

Rapora göre, yıllık kira enflasyonunun Haziran 2023'deki %8.4'den Mayıs 2023'te %5.8'e yükselmesi bekleniyor.

Zumper sözcüsü Crystal Chen, kiranızı düşürmek için bir hamle düşünüyorsanız, hazırlıklı olmanız ve pazarlık yapabilmeniz için "yerel pazarda araştırma yapmanız" çok önemlidir, dedi. 

"Kış, anlaşma yapmak için en iyi zamandır" dedi. "Talebin en düşük olduğu ve ev sahiplerinin tatilden önce boş yerleri doldurmak istediği zaman." 

O zamana kadar beklerseniz indirimli fiyatlar bulabileceğinizi ve bu arada kiraya özel fırsatları izleyebilirsiniz.

Chen, "Yeni binalardaki mülk yöneticileri genellikle çok sayıda daireyi aynı anda doldurmaya çalışıyor" dedi. "Bazıları altı haftalık ücretsiz kira veya indirimli güvenlik depozitosu gibi avantajlar sunacak."

Daha uzun vadeli bir kiralama için daha düşük kira istemek de faydalı olacaktır. "İndirim alamayabilirsiniz ama sormaktan zarar gelmez," dedi.