İzlenecek Hisse Senedi: Bu En Yüksek Temettü Hisse Senedi Piyasanın Getirisinin Üç Katından Fazlasını Öder

Simon Emlak Grubu (SPG), bugünün IBD 50 Hisse Senedi Listesinde yer alan, piyasanın temettü getirisinin üç katından fazlasını ödüyor ve bir satın alma noktasına yakın.

X

Indianapolis merkezli şirket, 37 ABD eyaletinde ve Porto Riko'da alışveriş merkezleri, outlet merkezleri, ofis alanı, otel ve konut binaları gibi gayrimenkullerin sahibi, geliştirilmesi ve yönetimi. Ayrıca Asya, Avrupa ve Kuzey Amerika'da outlet merkezleri bulunmaktadır.

Simon'ın gerçekten parladığı bir alan, büyük payıdır. Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, vergiye tabi gelirlerinin çoğunu hissedarlarına nakit temettü olarak öderler. Kasım ayında GYO, 1.65. çeyrek için 4$'lık üç aylık nakit temettü beyan etti. Bu, yıldan yıla %26.9'luk bir artışa işaret etti ve üçüncü çeyrek temettüsünden %10 daha yüksekti.

Yıllık bazda, bu, %6.60'lük bir getiri için 4$'a çıkıyor. Karşılaştırıldığında, S&P 500 için ortalama ödeme %1.26'dır.

IBD Stock Checkup, Simon'a bir 90 Composite Rating verir ve bu da yatırımcılara bir hisse senedinin temel büyüme özelliklerini ölçmek için hızlı bir yol sağlar. Bu, onu 179 hisse senedine sahip GYO grubunda liderler arasına koyuyor. Ekstra Alan Depolama (EXR), Genel depolama (PSA) ve Weyerhauser (YY).

İzlenecek Hisse Senedi: Büyüme Tekrar Yola Çıkıyor

Genel bileşik puanın bir parçası olan 78 Hisse Başına Kazanç Derecelendirmesi, -%6'lık beş yıllık kazanç artış oranını yansıtıyor. 2019'daki yavaşlama ve 2020'deki keskin düşüşün ardından analistler, büyümenin 2021 için yeniden başlamasını bekliyor. Üst üste altı çeyrek düşüşün ardından, Simon'ın operasyon fonları (FFO) hem 53. hem de 2. çeyrekte %3 arttı.

Başkan, CEO ve Başkan David Simon üçüncü çeyrekte yaptığı açıklamada, "Geniş bir kiracı yelpazesinden alanımıza olan talep artıyor" dedi. “Doluluk artışları devam etti, sahip olduğumuz markalar dahil perakendeci satışları hızlandı ve nakit akışı arttı.”

FactSet analistleri, dördüncü çeyrekte FFO'da yıldan yıla %32'lik bir artış ve ardından ilk çeyrekte %4'lik bir artış öngörüyor. 12'in tamamı için, %1'lik bir büyüme ile hisse başına 2021$'a ulaşmayı bekliyorlar.

Koronavirüs pandemisi, mağazaların kapanması ve alışveriş yapanların uzak durması nedeniyle alışveriş merkezi operatörlerini etkiledi. O zamandan beri çoğu mağaza yeniden açılmış ve bazı trafik yeniden başlamış olsa da, hızla yayılan omikron varyantı perakendecileri ve GYO'ları yeniden etkileyebilir.

Satış büyümesi, beş çeyreklik düşüşün ardından 18. çeyrekte %2 ve 22. çeyrekte %3 olarak gerçekleşti. Önde gelen büyüme hisse senetleri için ideal minimum %40'yi karşılayan %17'lık bir öz sermaye getirisi. Bunlar, Simon'ı bu metriklere dayalı olarak tüm hisse senetlerinin ilk %20'sine sokan A SMR Derecelendirmesine (satışlar, kar marjları, özsermaye getirisi) katkıda bulunur.

Teknik açıdan, 96 Göreceli Güç Derecesi, GYO'nun tüm hisse senetlerinin ilk %4'ünde olduğu anlamına gelir. Bir hisse senedinin S&P 500'e karşı performansını izleyen göreli güç çizgisi yukarı doğru döndü ve rekor seviyelere yakın. Potansiyel bir kırılmada veya öncesinde yeni bir zirveye geçiş, yükseliş işareti olacaktır.

Yakında Alışveriş Zamanı?

MarketSmith grafik analizine göre, SPG hissesi kulplu bir bardağın 165.93 alım noktasına yaklaşıyor. Girişten yaklaşık %2 uzaklıkta. Hisse Mart 2020'nin en düşük seviyesinden iyi bir çıkış yaptı, bu nedenle mevcut taban üçüncü aşama, bu da başarısız bir kırılma riskini artırıyor.

Çoğu hisse senedinin en büyük ilerlemesini daha önceki aşamalardan elde ettiğini unutmayın. Ayrıca, daha geniş pazara göz atın. Piyasadaki yükseliş trendi baskı altındayken, tüm hisse senedi alımları, onaylanmış bir yükseliş trendinden daha risklidir. Mevcut piyasa trendlerinden haberdar olmak için The Big Picture'ı günlük olarak okuyun.

Nancy Gondo'yu Twitter'da takip edin @Yavbirah

ŞUNLAR DA HOŞUNUZA GİDEBİLİR:

Bir Sonraki Büyük Borsa Kazananlarını mı Arıyorsunuz? Bu 3 Adımla Başlayın

IBD Uzun Vadeli Liderleriyle En İyi Uzun Vadeli Yatırımları Bulun

IBD'nin ETF Pazar Stratejisiyle Pazarı Nasıl Zamanlayacağınızı Öğrenin

MarketSmith, Kullanımı Kolay Yatırım Araçları Sağlar