Hangi hisse senetlerinin alınacağını belirlerken göreceli gücü değerlendirmek önemlidir. Göreceli güç, hangi sektörlerin veya bireysel konuların piyasa emsallerinden daha iyi performans gösterdiğini gösterir. Genel olarak 2022, borsa için berbat bir yıldı ve artan faiz oranları ve durgunluk korkuları ile çoğu gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO'lar) iyi gitmedi.
Ancak, GYO evreni arasında bazı göreceli güç cepleri ortaya çıkmaya başlıyor ve 2023'ü bekleyen gelir yatırımcıları, son zamanlarda en büyük göreli gücü gösteren GYO'ları dikkate almak akıllıca olacaktır.
Bunu göz önünde bulundurarak, Aralık ayında en iyi performans gösteren dört GYO'ya bir göz atın; son geçmiş performansları onları 2023'te kazanımlar için sınıfın başına getirebilecek bir grup.
Braemar Otelleri ve Tatil Köyleri (NYSE: BHR), ABD genelinde ve Porto Riko'da lüks otellere ve tatil köylerine yatırım yapan, Dallas merkezli bir GYO'dur. Braemar Hotels & Resorts'un şu anda 17'den fazla odası olan 4,200 tesise yatırımı var.
Braemar Hotels & Resorts, 11'nin ilk 2022 ayında değerinin %31'ini kaybederek çok kötü bir performans sergiledi. Ancak bu ay güçlü bir şekilde toparlandı ve %11.41 artarak Aralık ayında tüm GYO'ları yönetti.
Fiyat artışının ana itici gücü, Braemar Hotels & Resorts'un 25 milyon $'a varan bir hisse senedi geri alım programı duyurmasıydı. Buna ek olarak, yönetim kurulu, üç aylık temettünün hisse başına 0.01 ABD Dolarından 0.05 ABD Dolarına yükseldiğini açıklayarak hissedarlara erken tatil hediyesi verdi. Braemar Hotels & Resorts ayrıca Scottsdale, Arizona'daki Troon North Golf Club'da bulunan Four Seasons Resort Scottsdale'i satın alma işleminin kapanışını duyurdu.
AGNC Yatırım A.Ş. (NASDAQ: AGNC), ABD hükümeti garantili doğrudan geçiş menkul kıymetlerine ve teminatlandırılmış ipotek yükümlülüklerine yatırım yapan, Bethesda, Maryland merkezli bir ipotek GYO'sudur (mREIT). Hisse başına aylık 0.12 ABD Doları temettü öder ve yıllık 1.44 ABD Doları ödeme, en son kapanış fiyatı üzerinden %13.7 getiri sağlar.
Aralık ayında Zacks Investment Research ve Ford Equity Research'ten analist notlarının düşürülmesine ve Jim Cramer'in "Mad Money" üzerine yaptığı olumsuz yoruma rağmen, AGNC Investment Corp. Kasım, üçüncü çeyrek kazanç raporunda beklentileri aştıktan sonra.
Fiyat artışının bir nedeni, milyarder Bond King Bill Gross'un AGNC hisselerini satın aldığının duyurulmasıydı ve Annaly Sermaye Yönetimi A.Ş. (NYSE: nLy).
Getty Realty Corp. (NYSE: gty), 1,021 eyalette ve Washington, DC'de otomobille ilgili 38 müstakil mülke sahip olma, bunları kiralama ve finanse etme konusunda uzmanlaşmış, Jericho, New York merkezli bir perakende GYO'dur.
Getty Realty'nin mülklerinin neredeyse dörtte üçü benzin istasyonları ve marketlerdir. Diğer bir %12'si oto yıkama, %11'i otomotiv tamirhaneleri, geri kalanı ise oto servis ve oto yedek parça mağazalarıdır. Üçüncü çeyreğin sonunda konut doluluk oranı %99.6 oldu.
Getty Realty, iyi bir üçüncü çeyrek raporunun ardından son birkaç aydır gözyaşı döktü ve temettüsünü 1.58'de yıllık 1.72 dolardan 2022 dolara çıkardı.
Getty Realty hisseleri Aralık ayında %3.02 arttı.
Realty Gelir A.Ş. (NYSE: O), kiracının vergiler, sigorta ve bakım dahil işletme maliyetlerinin çoğundan sorumlu olduğu uzun vadeli net kiralama sözleşmeleriyle dünya çapında 11,400'den fazla ticari mülkün sahibi ve işletmecisi olan San Diego merkezli bir perakende GYO'dur.
Realty Income'un kiracı listesi, Walgreens Co. gibi büyük, iyi bilinen yatırım sınıfı şirketleri içerir. dolar genel corp. (NYSE: DG), Fed Ex Corp. (NYSE: FDX) Ve Dolar Tree (NASDAQ: LTRD). Yatırımcılar biliyor ki 2023 sert bir resesyon getirse bile bunlar kira ödemekte zorlanmayacak firmalar. Üçüncü çeyrek itibariyle, Realty Income'un yatırım sınıfındaki kiracılardan elde ettiği kira tahsilatı %99.9 oldu.
Realty Income, 65 S&P 500 Temettü Aristokratından biridir, yani temettülerini en az 25 yıl üst üste artırmıştır.
Realty Income'un hisselerini bu ay yükselten, Gregory J. Whyte'ın 3 Ocak'tan itibaren genel müdür yardımcısı ve operasyon müdürü olarak atandığı haberi oldu. Ayrıca, Realty Income art arda 628. aylık temettüsünü açıkladı ve temettüsünü 0.248 $'dan 0.2485 $'a çıkardı. Paylaş.
Emlak Geliri Aralık ayında %1.94 arttı ve bu ayki başarısını 2023'e kadar sürdürebilir gibi görünüyor.
Haftalık GYO Raporu: GYO'lar en yanlış anlaşılan yatırım seçeneklerinden biridir ve yatırımcıların çok geç olana kadar inanılmaz fırsatları fark etmesini zorlaştırır. Benzinga'nın şirket içi gayrimenkul araştırma ekibi, kaydolarak ücretsiz olarak erişebileceğiniz günümüz pazarındaki en büyük fırsatları belirlemek için çok çalışıyor. Benzinga'nın Haftalık GYO Raporu.
Benzinga'dan Emlak hakkında daha fazlası
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/4-best-performing-reits-december-181841555.html