Jersey ve Florida sıcaktır. ABD'nin en büyük ikinci ev üreticisinin eş-CEO'suna göre, Austin ve Seattle'daki konutlar öyle değil.
“Haziran ayına kadar, ipotek oranlarındaki hızlı artış ve olumsuz ekonomik manşetlerden gelen rüzgarlar nedeniyle yeni siparişler, trafik, satış teşvikleri ve iptaller birçok piyasamızda kötüleşti. Yılın mevsimsel olarak daha yavaş bir bölümüne girdiğimiz için birçok pazar da yavaşladı” dedi.
İyi performans göstermeye devam eden 18 pazar sıraladı. Beckwitt, "Bunlar altı Florida pazarımızı, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County ve Inland Empire'ı içeriyor" dedi. "Bu pazarların tümü son derece düşük envanterden yararlanıyor ve birçoğu güçlü yerel ekonomiden ve sağlam büyümeden ve göçten yararlanıyor."
Beckwitt, şirketin "Kategori 3" olarak saydığı yedi pazarı adlandırdı; bu yerler, "pazarda daha belirgin yumuşama ve düzeltme" yaşayan yerler. Listede Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, California'nın Central Valley, Sacramento ve Seattle yer alıyor.
Austin, iki yıl üst üste %40'ın üzerinde değer kazanan özellikle sıcak bir pazar olurken, Seattle son iki yılda ülkedeki en güçlü pazarlardan biriydi, dedi. Minnesota, ev alıcı havuzunu sınırlayan göçmenlik eksikliği nedeniyle engellendi.
Beckwitt, şirketin daha az dramatik bir şekilde yavaşlayan ve fiyatlarda mütevazı düşüşler gösteren 10 Kategori 2 pazarının Atlanta, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphia, Virginia, Bay Area, Reno ve Salt Lake City olduğunu söyledi. CEO, "Bu pazarların her birinde trafik yavaşladı ve iptal oranlarında bir artış gördük" dedi.
Lennar
'S
Mayıs ayında sona eren çeyreğe ilişkin kazançlar beklenenden daha iyi oldu. Şirket, bir yıl önceki 4.69 $ 'dan ve 2.65 $' lık konsensüs tahmininden önce düzeltilmiş hisse başına 3.95 $' lık net netlik elde etti.
Lennar hisseleri Salı günü bu yıl şimdiye kadar %1.6 düşüşle %65.65 artışla 43$'dan kapandı. Diğer ev inşaatçılarının hisseleri gibi, yatırımcılar bu yıl ve 2023'te konutta büyük bir yavaşlama potansiyeline uyum sağladıkça hisse senedi düştü.
Şirket, hisse başına yaklaşık 74 $ olan defter değerinin altında ve hisse başına öngörülen 2022 kazancının sadece dört katı için işlem görüyor.
Andrew Bary'ye yaz [e-posta korumalı]