Uzaktan çalışma ve kira enflasyonu arasında büyük şehirlerin faydaları

Birçok kiracı, Amerika'nın büyük şehirlerinde bir yaşam maliyeti krizinin ortaya çıktığına inanıyor.

New York, kira enflasyonunun sıcak noktası olarak ortaya çıkıyor. Zumper'a göre Manhattan'daki 1 yatak odalı dairelerin ortalama kirası Mayıs 3,995'de ayda 2022 dolara yükseldi - bir yıl öncesine göre %41'lik bir artış.

Ani, çift haneli kira artışları Chicago, Los Angeles ve Austin, Texas dahil olmak üzere diğer merkezlere isabet ediyor. Zumper verileri, büyümenin Miami gibi Sun Belt şehirlerinde özellikle güçlü olduğunu gösteriyorMayıs 2,700'de kiralar bir önceki yıla göre %2022 artışla ayda 64$'a yükseldi.

Salgın sırasında işçiler ABD'nin en büyük şehirlerini terk etti. İki yıl içinde, kiracılar geri döndü, ancak çoğu taşıt, şirketler ofise dönüşün ayrıntılarını müzakere ederken değil. Kamu görevlileri, New York gibi şehirlerde toplu taşıma araçlarının gecikmesinden endişe ediyor.

Harvard Üniversitesi'nde ekonomist olan Ed Glaeser, uzaktan çalışma çağında şehirlerin daha az değil, daha önemli hale geldiğini söylüyor. CNBC'ye verdiği bir röportajda, “Çalışmak için yakınlaştırdığınızda, daha yaşlı insanları izleme, yaptıklarını izleme ve onlardan öğrenme fırsatını kaçırıyorsunuz” dedi.

Ancak kiracılar için, özellikle işlerini evden yapabiliyorlarsa, giderek pahalılaşan şehirlere dönüş, ham bir anlaşma gibi görünebilir.

Araştırmacılar, uzaktan çalışmanın firmaların yeni işçi yetiştirme yeteneğini sınırladığını söylüyor. Microsoft'un iş gücü tarafından üretilen veriler Derinlemesine bilgileri uzaktan paylaşmanın daha zor olduğunu öne sürüyor, bu da şirketlerin tabanlarında silolar üretebilir.

Utah Üniversitesi'nde finans profesörü olan Andra Ghent, "Bu teknoloji şirketlerinin çoğu, uzaktan çalışabileceğinizi söylüyorlar" dedi. "Ama bilirsin, çoğu durumda sana aynı tutarı ödemeyeceğiz" diyorlar.

Büyük şehirlerin buna değer olup olmadığını öğrenmek için yukarıdaki videoyu izleyin.