İşte değerlerin en çok düştüğü konut piyasaları: Zillow raporu

Takdir, %12.8'lik büyümeyle Miami ve %9.3'lük büyümeyle Jacksonville'in başını çektiği Florida'da hâlâ yüksekti. Ev fiyatlarının hala tırmanmakta olduğu diğer önemli pazarlar arasında Hartford, Conn., Richmond, Va. ve Orlando, Fla yer almaktadır.

Açık olmak gerekirse, ulusal düzeyde ev değerleri bir yıl öncesine göre hala %6.2 daha yüksekti.

Zillow, tipik bir evin değerinin Ocak 329,542'te 2023 dolar olduğunu söyledi. Fiyat artışı, geçen Nisan ayında kaydedilen %18.8'lik rekor seviyeden yavaşladı.

Şirket, Zillow'un verilerini "Zillow'un Amerika Birleşik Devletleri'ndeki neredeyse her ev için ürettiği sinir ağı odaklı Zestimates'e" dayanan Zillow Ev Değer Endeksinden aldığını söyledi.

Mortgage oranlarının düşmesiyle, müstakbel ev alıcıları, sahip olma maliyetleri düştükçe bir mola vermiş gibi görünüyordu. Ancak oranların artmasıyla birlikte asıl soru şu: "Satıcılar geri dönecek mi?" diye sordu.

Kısa bir aradan sonra, ipotek oranları yeniden yükseldi — 6.87 yıllık sabit oranlı kredi için Salı öğleden sonra yaklaşık %30'ye yükseldi. Mortgage Haberleri Günlük. Piyasa, ABD Federal Rezervinin enflasyonu ve ekonomideki ısınmayı ele almak için daha fazla faiz artırımı beklediği için oranlar yükseldi.

"Şubat ayının sadece ilk iki haftasında, ipotek oranları yüzde ¾'e kadar yükseldi, Cadılar Bayramı'ndaki zirveden düşüşün çoğunu sildi ve hiç kimsenin oranlar için tutarlı bir düşüş gidişatına güvenemeyeceğini kanıtladı. bu yıl, ”dedi Zillow.

"Punxsutawney Phil'in gölgesini gördükten sonra yuvasına dönmesi gibi, alıcılar da geçen ayki mortgage faizlerindeki erimenin sahte bir bahar olduğu ortaya çıkarsa kış uykusuna dönebilirler" diye eklediler.