Müstakil evlerin kurumsal mülkiyeti, geçtiğimiz yıl boyunca tartışmalı bir konu olmuştur. Yatırımcılar rekor sayıda kiralık mülk satın alırken, ev sahibi olmak isteyenlerin çoğu piyasadan silindi.
ABD'de bu varlık sınıfının en büyük sahibi Davet Evleri A.Ş. (NYSE: INVH) gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) Bu yılın ilk çeyreği sonu itibariyle yaklaşık 83,000 müstakil kiralık ev portföyü ile.
Şirketin portföyü ağırlıklı olarak ev sahibi olmanın önündeki engellerin en yüksek olduğu ve kira talebinin güçlü olduğu Batı ABD ve sunbelt eyaletlerindeki evlerden oluşuyor. İkinci çeyrekte tüm portföy için ortalama aylık kira 2,124 dolardı ve en yüksek ortalama kira aylık 2,779 dolarla Güney Kaliforniya'daydı.
Evlerin çoğu üç veya dört yatak odalı, bazılarında altı yatak odası var. Davet Evleri, ev başına ortalama 4.5 kişilik konforlu bir doluluk varsayıldığında, şu anda bir ev sahibi olan İzlanda'nın tamamına kolayca konut sağlayabilir. 373,059 nüfus.
Davet Evleri Büyüme
Invitation Homes, 2022 Temmuz 27'de 2022 ikinci çeyrek kazancını açıkladı. Şirketin portföyü, çeyrek boyunca 772 konut büyüdü ve yıldan yıla toplam gelirler %13.4 artarak 557 milyon dolara yükseldi.
Konut emlak piyasasına ilişkin kısa vadeli görünüm birçok insanın gözünde sorgulanabilir olsa da, ABD'nin hala on yıllar alabilecek bir konut sıkıntısına sahip olması nedeniyle uzun vadeli görünüm olumlu olmaya devam ediyor.
En Son Özel Pazar Bilgileri:
Gelen Evler tekliflerini, minimum 100 $ yatırımla kısa vadeli kiralık mülklerdeki hisseleri içerecek şekilde genişletti. Platform, değeri 150 milyon doların üzerinde olan 55'den fazla tek aile kiralamasını finanse etti.
Amiral Gemisi Gayrimenkul Fonu aracılığıyla bağış toplama bugüne kadar %7.3 arttı ve portföyüne Charleston, SC'de yeni bir kiralık ev topluluğu ekledi.
Hakkında daha fazla haber, içgörü ve teklif bulun Benzinga Alternatif Yatırımlar
Foto Kredi: Rajesh Panditi on iStock
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/company-now-owns-enough-single-161758736.html