Bu temettü GYO bir ayda %17 kazanç sağladı ve piyasadan daha iyi performans gösterdi

Gayrimenkul yatırım fonu (GYO'lar), gayrimenkule yatırım yapan ve geniş bir pazar yelpazesine yayılan çeşitli finansal araçları ifade eder. Genellikle en popüler olanları perakende veya sanayi sektöründeki gayrimenkullerle ilgilidir; ancak sağlık GYO'ları popülerlik kazanıyor.

Böyle bir GYO, vasıflı hemşirelik ve yaşlılar için konut segmentine odaklanan küçük ölçekli bir sağlık hizmetleri GYO'su olan Sabra Health Care'dir (NASDAQ: SBRA). Mayıs ayında SBRA %17 artışla piyasanın üzerinde performans göstermeyi başardı.

Bu arada şirket üç ayda bir güçlü ve istikrarlı bir şekilde ödeme yapıyor kâr payı 2011'den beri son beş yılda ortalama %9'un biraz üzerinde getiri sağlayan; hisse senedinin fiyatı şu anda 13$ civarında seyrederken; ucuz olduğu söylenebilir. 

Ayrıca şunu da okuyun: 2022'de yatırım yapılabilecek en iyi beş GYO 

Hisse performansı ve analizi  

Bunun tersine, hisseler yılbaşından bugüne (YTD) yatay seyrediyor ancak Mayıs ayında %17 artışla güzel bir yükseliş gösterdi ve şu anda 50 günlük ile 200 günlük arasında işlem görüyor. Basit Hareketli Ortalamalar (SMA'lar). Hisse senedi yükselişinin başladığı ayın başında daha yüksek işlem hacimleri kaydedildi; ancak son oturumlarda bu durum azaldı. 

Sonuç olarak analistler, önümüzdeki 12 ay için ortalama fiyatın 15.31 dolara ulaşabileceğini tahmin ederek hisselere ılımlı bir satın alma notu veriyor. %10.7 13.83$'lık mevcut işlem fiyatından daha yüksek.

Gerçek olamayacak kadar iyi?

Esasında, yüksek getirilerin dezavantajı SBRA'nın borcunu ödememesidir. kâr payı tamamen kazancından değil, daha ziyade sermayesinden, bu da hisse senedinin büyümesini olumsuz yönde etkileyebilir. 25 Mayıs'ta hisse senedi yükseltmek Olumlu yönleri müşterilere yazdığı bir notta özetleyen Mizuho Securities analisti Vikram Malhotra'dan.

“Yatırımcı topluluğu arasında düşük bir çıtayla doluluk oranının yavaş ama istikrarlı bir şekilde arttığını görüyoruz. Sabra'nın ilk yedi kiracısındaki doluluk oranı, Ocak 76.5'deki %2022 ve 74.6 ortasındaki %75.7'den Mart 2021 itibarıyla %XNUMX'e yükseldi."

Ayrıca şirket şunu yayınladı: sağlam kazançOperasyonlardan elde edilen fonlar (FFO) 0.38 dolar seviyesinde gelirken, gelir tahminleri 2.92 milyon dolar aşarak 163.11 milyon dolarlık çeyrekte toplam gelire ulaştı. 

Özetle SBRA, ortalamanın üzerinde risk iştahına sahip ve yüksek getiri için hisse senedinde kalmaya istekli yatırımcılar için sağlam bir hisse senedi olabilir. 

Doluluk oranı artmaya devam ederse ve şirket yalnızca kazanç üzerinden temettü dağıtabilirse Sabra gizli bir mücevher olabilir; ancak yüksek getirili hisse senetlerinin zaman zaman değişkenlik gösterme eğiliminde olması nedeniyle dikkatli olunması tavsiye ediliyor. 

Feragatname: Bu sitedeki içerikler yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım spekülatiftir. Yatırım yaparken sermayeniz risk altındadır.