Bir ev satın almak, size değer kazandırmak için ideal bir konumda olmayan bir kayıp ve mülk bırakabilir. Yine de satın alma Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) çift haneli üretebilir temettü verimi ve yeterli çeşitlendirmeyi sağlamak.
Gayrimenkul sektörüne olan ilgi arttıkça, Finbold popüler GYO'ları araştırdı ve %10'un üzerinde getiri sağlayan iki tane buldu; bu da yatırımcıların çalkantılı bir piyasada gelir elde etmesine yardımcı olabilir.
Küresel Net Kiralamalar (NYSE: GNL)
GNL, yüksek doluluk oranını korumak amacıyla ofis ve endüstriyel mülklere odaklanmaktadır. Son beş yılda şirket, bu dönemde ortalama olarak %10.5 getiri sağlayan cömert temettüsünü karşılamak için yeterli gelir elde etti. Şu anda, üç aylık temettü, %10.95'lık yüksek bir ödeme oranıyla %90'lik bir getiri sağlıyor.
Bu arada, kendi son kazançlar, şirket operasyonlardan sağlanan fonları (FFO) 0.44 dolar olarak bildirdi ve bu beklentilerle uyumluydu; ancak gelir 97.1 milyon dolardı ve bu da 5.46 milyon dolarlık bir kayıp anlamına geliyordu. 2021'deki aynı çeyreğe kıyasla net gelir, 5.5'deki 0.8 milyon dolarlık kayba kıyasla 2021 milyon dolara yükseldi.
Sonuç olarak, hisseler 13 ila 16 dolar arasında geniş bir aralıkta işlem görüyor ve çoğu zaman 20 gün ile 50 gün arasında gidip geliyor. Basit Hareketli Ortalamalar (SMA). Fiyat hareketi yukarıda belirtilen fiyat seviyeleri arasında sıçramaya devam ederse, günlük grafikte çift tepe oluşma olasılığı ile hacimler Mayıs ayı boyunca sabit kaldı.
Wall Street'te analistler, önümüzdeki 12 ay içinde ortalama fiyatın 18$'a ulaşabileceğini tahmin ederek, hisseleri ılımlı bir alım olarak değerlendiriyor. %26.14, 14.27 $ cari işlem fiyatından.
İhtiyaç Perakende GYO (NYSE: RTL)
Özetle, 14 Şubat 2022'de daha önce “Amerikan Finans Vakfı” olarak bilinen bir GYO, edinilen 1.3 milyar dolarlık açık hava alışveriş merkezleri portföyü oluşturmuş ve adını “Necessity Retail GYO” olarak değiştirmiş ve yeni bir borsa sembolü ile işlem görmeye başlamıştır.
Bu arada, GYO'nun hedefi, 1,000 milyon metrekareyi aşan 29'den fazla mülke sahip olmak ve yıllık kirada 382 milyon dolar kazanmak. Satın alma süreci tamamlandıktan sonra GYO, %90 perakende mülke ve %10 dağıtım tesisine sahip olacaktır.
Buna göre, Q1 2022 sonuçları gösterdi şirketin geliri, yıllık bazda (yıllık) %19.8 artarak 94.9 milyon$'a yükseldi ve tahminleri 2.76 milyon$'a yükseltti. Ek olarak, şirket 265 milyon dolara altı mülkü elden çıkardı. Yazım anındaki temettü verimi %10.88'dir ve üç ayda bir ödenir.
Hisseler, yıldan bugüne (YTD) %15'in üzerinde düştü ve son zamanlarda günlük grafikte çift dipten sıçradı. Hacimler artarsa, çift dip nedeniyle geri dönüş gerçekleşebilir ve hisseler 200 günlük SMA seviyesini kırabilir.
Kısacası, analistler hisselere ılımlı bir satın alma notu vererek, hisse senedinin önümüzdeki 12 aydaki ortalama fiyatının 11 dolarda olduğunu gördüler, bu da bir artışı temsil ediyor. %40.85 7.81$'lık mevcut işlem fiyatından.
Yüksek getirisi olan hisse senetlerine yatırım yapmak, birçok faktör için riskli olma eğilimindedir. Doğru risk iştahına sahip olanlar muhtemelen yüksek getirilerin ödüllerini alabilirler; bununla birlikte, şirketleri çevreleyen kötü haber belirtilerinin fişini çekmeye hazır olmaları gerekir.
Feragatname: Bu sitedeki içerikler yatırım tavsiyesi olarak değerlendirilmemelidir. Yatırım spekülatiftir. Yatırım yaparken sermayeniz risk altındadır.
Kaynak: https://finbold.com/two-reits-to-watch-with-a-double-digit-dividend-yield/