Tycoon Charoen Sirivadhanabhakdi'nin Frasers Mülkü, 970 Milyon Dolar Değerinde Otel GYO'yu Satın Alacak

Frasers Mülkiyeti- Taylandlı milyarder tarafından kontrol ediliyor Charoen Sirivadhanabhakdi—Singapur'da listelenen gayrimenkul yatırım ortaklığına 1.35 milyar S$ (970 milyon$) değer biçen bir anlaşmayla Frasers Hospitality Trust'ı (FHT) satın almayı teklif etti.

Teklif, Asya, Avustralya ve Avrupa'daki kilit şehirler arasında 14 otel ve 2,600'den fazla oda ile hizmet verilen konutları yöneten Frasers Hospitality, seyahat ve turizm endüstrisini alt üst eden Covid-19 pandemisinin getirdiği ters rüzgarlarla karşı karşıya kaldığında geliyor. son iki yıl. Doluluk seviyelerindeki iyileşmelere rağmen, FHT'ye göre, mülklerindeki müsait oda başına gelir hala pandemi öncesi seviyelerin oldukça altında.

Gayrimenkul devi, düzenleyici onaylara tabi olan anlaşma kapsamında Frasers Property, sahip olmadığı GYO'nun geri kalanını hisse başına 0.70 S$'dan satın almayı teklif ediyor. dosyalama Pazartesi gününde. Singapur'da listelenen geliştirici şu anda FHT'nin %25.8'ine sahipken, Charoen'in TCC Grubu %36.7'lik bir paya sahipken, geri kalanı azınlık yatırımcılara ait.

"Zımbalı menkul kıymet sahiplerimiz için değerin kilidini açmak için proaktif stratejik incelememizin ardından ve FHT'nin karşı karşıya olduğu uzun vadeli zorlukları göz önünde bulundurarak, önerilen güven planının en iyi seçenek olduğuna ve zımbalı menkul kıymet sahiplerimizin yatırımlarını gerçekleştirmeleri için güvenilir bir fırsat sunduğuna inanıyoruz. FHT yöneticilerinin CEO'su Eu Chin Fen yaptığı açıklamada, "cezbedici değerleme" dedi.

Dünyanın dört bir yanındaki hükümetlerin Covid-19 seyahat kısıtlamalarını gevşetmesiyle konaklama iş ortamı iyileşirken, Rusya'nın Ukrayna'yı işgal etmesinin ardından devam eden pandemi ve jeopolitik gerilimlerden kaynaklanan belirsizlikler devam ediyor. Eu, Nisan ayında FHT'nin açıkladığı gibi, "Sürekli tedarik zinciri kesintileri, artan enerji, emtia ve işçilik maliyetlerinin bir sonucu olarak enflasyonist baskılardan kaynaklanan ters rüzgarlar nedeniyle toparlanma yörüngesinin inişli çıkışlı kalacağını ve bunun potansiyel bir ekonomik yavaşlama riskine yol açacağını tahmin ediyoruz" dedi. 31 Mart'ta sona eren ilk yarı sonuçları.

Frasers Property, FHT'yi satın almasının, grubun konaklama varlıklarının değerini optimize etmesine yardımcı olacağını söyledi. FPL Group'un CFO'su Loo Choo Leong, "Bu işlem, FPL Group'un zaten aşina olduğumuz yerlerde konaklama varlıklarına yaptığı yatırımı artırmasına olanak sağlayacak" dedi. "Yatırım portföyümüzdeki tüm varlıklarda olduğu gibi, FPL Group, FHT'nin varlıklarına ilişkin derin anlayışımızdan yararlanacak ve performansı artırmak için titiz ve disiplinli bir yaklaşım benimseyecektir."

78 yaşındaki Charoen, Fraser & Neave'i 40'te başarılı bir şekilde devralmasının ardından Avustralya, Çin, Avrupa ve Güneydoğu Asya'da yaklaşık 2013 milyar S$'lık konut, ticaret, perakende, lojistik ve konaklama varlıklarına sahip olan Frasers Property'nin kontrolünü ele geçirdi. aynı zamanda Chang bira üreticisi Thai Beverages ve Bangkok merkezli otel geliştiricisi Asset World Corp'un hakim hissedarı. Tayland'ın En Zengin 50'si geçen yıl haziran ayında yayınlandı.