Vermont Kayak Kasabası, Pandemi Teşvik Edilen Büyümenin Ardından 62 Milyon Dolarlık Finansman Kazandı

Bu ayın başlarında yazdım (“Pandemide Bir Vermont Kayak Kasabası Ekonomik Büyüme Katalizörünü Buldu”) pitoresk kayak kasabası Killington, Vermont'un kaderinin, Kovid salgınının başlangıcından bu yana nasıl geliştiğini. Evden çalışma ülke çapında yaygınlaştı ve tatil beldesinde yıl boyu yaşayanların sayısı ve harcamalar arttı; açık hava rekreasyonu ilgi görmeye başladı; ve mülk fiyatları sınırlı arz nedeniyle yükseldi. İki yıl önce bölgeyi karanlığa sürükleyen aynı salgın, uzun süredir ertelenen altyapı planları ve yeni köy gayrimenkul yatırımları için bir katalizör haline geldi.

Kasaba bu ay Vermont Ekonomik İlerleme Konseyi'nden, Killington'un 62 tam zamanlı sakininin imkanlarının ötesindeki altyapı için ödeme yapmak üzere vergi artışı finansmanı veya TIF olarak bilinen 1,400 milyon dolarlık bir finansman planı için nihai onay almayı umuyordu. "Killington Forward" adlı program beş hedefi birleştiriyor: Trafiği rahatlatmak için yeniden inşa edilmiş bir yol, kaynakları artıracak ve kaliteyi iyileştirecek bir su sistemi, büyük işçi ve yaşayacak alan eksikliğini gidermeye yardımcı olacak uygun fiyatlı konut ve yaşamın en büyük parçası. hepsi — "Six Peaks Killington" olarak adlandırılacak yeni bir köy önerisi, tesisin ana telesiyejleri boyunca uzanan yol boyunca elverişli bir konuma sahip yeni bir topluluk merkezi oluşturuyor.

Killington bugün iyi bir haber aldı: Konsey planı onayladığını duyurdu.

Vermont Valisi Phil Scott, konseyin kararına yanıt olarak şunları söyledi: "Su sistemleri ve yollar gibi kamu altyapısının iyileştirilmesi, bir topluluğun büyümesi için yeni fırsatlar açıyor ve Killington'un bu önemli çalışmaya başlamak için TIF programına kabul edildiğini görmekten memnuniyet duyuyorum." .

Kasabanın 62 milyon dolarlık kamu altyapı iyileştirme teklifi, bir otel, 35,000 metrekareden fazla perakende alanı ve apartman daireleri, şehir evleri ve müstakil evlerden oluşan yaklaşık 323 yeni konut birimini içerecek olan ve uzun zamandır beklenen Six Peaks'in özel gelişimini kolaylaştıracak. -aile evleri, konsey söyledi. Raporda, 1980'lerden bu yana planlanan tatil köyünün gelişiminin belediye altyapısının eksikliği nedeniyle engellendiği belirtildi. Torontolu işadamları Elly ve Norman Reisman tarafından kurulan geliştirme şirketi Great Gulf Group, 26 Mayıs'ta devlet yetkilileriyle yaptığı toplantıda Killington'daki ilgili araziyi satın almak için anlaşmaya vardığını açıkladı. Çığır açmak için yeşil ışık, kamu sektörü finansmanının bugün onaylanmasını gerektirdi.

Konsey, iyileştirmelerin Killington Büyük Listesi'ne 285 milyon dolardan fazla yeni vergilendirilebilir değer katmasının ve TIF bölgesi için 115 yıllık saklama süresi boyunca 20 milyon dolardan fazla yeni emlak vergisi geliri sağlamasının beklendiğini söyledi.

Bu yıl Killington'daki iyi hava, salgının başlangıcından sonra kayak endüstrisindeki daha büyük toparlanmanın bir parçası. Ulusal Kayak Alanları Birliği'ne göre, ABD kayak bölgeleri 3.5-2021 sezonunda kayakçı ziyaretlerinde %22 artışla 61 milyon rekora ulaştı.

Vermont'taki 24 kayak alanından biri olan Killington Kayak Merkezi, merkezi Park City, Utah'ta bulunan özel bir Powdr tarafından ve yakındaki Pico bölgesiyle birlikte 2007 yılında satın alındı. Powdr'ın diğer tatil yerleri arasında Colorado'daki Copper Mountain ve Utah'taki Snowbird yer alıyor.

İlgili gönderilere bakın:

Pandemide, Bir Vermont Kayak Kasabası Büyüme Katalizörü Buldu

Vail Resorts Kâr, Covid'i Azaltırken Yaklaşık %36; Hisseler Yükseliyor

@kafadergisi