Faiz oranları daha da yükseldikçe haftalık ipotek talebi düzleşiyor

Mortgage oranları geçen hafta tekrar yükseldi ve hem mevcut ev sahiplerinden hem de potansiyel ev alıcılarından gelen talep üzerine daha da fazla soğuk su getirdi. Mortgage Bankacılar Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, haftalık başvuru hacmi geçen hafta bir önceki haftaya göre %0.1 düştü.

Uygun kredi bakiyeleri (30 $ veya daha az) olan 647,200 yıllık sabit faizli ipotekler için ortalama sözleşme faiz oranı %7.14'dan %7.06'ya yükselirken, puanlar %0.77'lik düşüşle krediler için 0.73'dan (kullanım ücreti dahil) 20'e yükseldi. Ödeme.

“Mortgage oranları, Federal Rezerv'in yüksek enflasyonla mücadele etmek için kısa vadeli oranları artırmaya devam edeceği haberlerinin ardından geçen hafta yükseldi. MBA baş ekonomist yardımcısı Joel Kan, 30 yıllık sabit faiz oranı, çoğu kredi türünde artışla birlikte, art arda üçüncü hafta yüzde 7'nin üzerinde kaldı” dedi.

Faiz oranlarındaki keskin yükselişin olumlu yönde baskıladığı yeniden finansman talebi, bu hafta için %4 daha düştü ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %87 düştü. Mortgage oranları bu yıl %3 civarında başladı, bu nedenle bugünün yüksek oranlarında yeniden finansmandan yararlanabilecek çok az borçlu kaldı. Yeniden finansman talebi şu anda 22 yılın en düşük seviyesinde.

Ev satın almak için ipotek başvuruları haftalık %1 arttı. Bu büyük bir hareket olmasa da, altı haftadaki ilk artıştı. Ancak satın alma talebi bir yıl öncesine göre hala %41 düştü ve yedi yılın en düşük seviyesine yakın.

Ayarlanabilir oranlı ipotek (ARM) faaliyet payı, tüm uygulamaların %12'sine yükseldi. ARM'ler daha düşük faiz oranları sunar ve daha riskli krediler olarak kabul edilirken, oranları 10 yıla kadar sabitlenebilir.

Mortgage oranları bu hafta başlamak için yatay hareket ediyor, ancak yatırımcılar hükümetin tüketici fiyat endeksinden Ekim ayı okumasını bekledikleri için bu Perşembe günü değişebilir.