Pasif gelir ve artık gelir, ayrı ayrı veya birlikte bireyin mali rahatlığı ve mali hedeflere ulaşma yeteneği üzerinde büyük bir etkiye sahip olabilen iki tür kişisel gelirdir. Pasif gelir, devam eden önemli bir aktif çaba olmadan kazanılan paradır; kalan gelir ise bireyin yaşam masrafları karşılandıktan sonra kalan fonları ifade eder. Pasif gelir elde etmek, bireyin kalan gelirinin miktarını artırabilir. Yaşam masraflarını azaltmak veya ek kazanılmış gelir yaratmanın yollarını bulmak da kalan geliri artırabilir.
Yapabilirsin bir mali müşavirle konuş kalan ve pasif gelirin mali durumunuzda nasıl bir rol oynayabileceği hakkında.
Pasif Gelir Temelleri
Pasif gelir Yatırımcının veya paranın sahibinin aktif katılımı olmadan kazanılan paradır. Yaygın pasif gelir kaynakları arasında tasarruf hesaplarından veya tahvillerden gelen faizler yer alır. hisse senetlerinden elde edilen temettüler ve gayrimenkulden elde edilen kira geliri. Pasif gelir ayrıca bir yazara ödenen telif ücretlerinden, çevrimiçi kursa katılan kişilerden alınan öğrenim ücretlerinden ve bir borç senedine olan ilgiden de gelebilir.
Pasif gelir yatırımcılar tarafından oldukça değerlidir ve emeklilik tasarruf yapanlar çünkü bu, birinin bu çabaya zaman, enerji veya para ayırmasına gerek kalmadan servetini artırmasına olanak tanıyor. Pasif yatırımlar yeterli para üretirse yatırımcı erken emekli olabilir. Pasif gelir aynı zamanda maaş ve maaş gibi kazanılan gelir kaynaklarında meydana gelen kesintilerden kaynaklanan sıkıntı riskini de azaltabilir.
Artık Gelir Temelleri
Artık gelir, farklı iş alanlarında farklı tanımlara sahip olabilir ancak kişisel finansta, bireyin yaşam masraflarını ödedikten sonra elinde kalan para miktarını ifade eder. Örneğin, bir kişi tüm kaynaklardan aylık 5,000 ABD Doları gelir elde ediyorsa ve kira veya ipotek, otomobil veya diğer krediler, yiyecek, kamu hizmetleri vb. dahil olmak üzere tüm masraflar için toplam 4,000 ABD Doları ödüyorsa, kalan geliri 5,000 ABD Doları eksi 4,000 ABD Doları veya 1,0.00 ABD Doları olacaktır. .
Borç verenler borçlunun yeterli gelire sahip olduğuna dair güvence istediğinden, kredi ararken sağlıklı düzeyde bir kalan gelire sahip olmak önemlidir. harcanabilir gelir Kredi ödemesini yapmak için. Artık gelir aynı zamanda birinin yüksek faizli borçlarını ödemesine, inşa etmesine de olanak sağlayabilir. acil tasarruf veya yatırım yapmaya başlayın. Hiçbir şey olmasa bile ay sonunda paranın kalması gönül rahatlığı sağlar.
Pasif gelirin aksine, kalan gelirin kaynağı önemli değildir. Bir işte çalışmaktan elde edilen ücret ve maaşlardan, temettülerden veya tasarruflardan elde edilen pasif gelirden veya başka herhangi bir kaynaktan gelebilir.
Artık ve Pasif Gelirin Artırılması
Artık gelirin arttırılması, ya genel gelirin arttırılmasını, giderlerin azaltılmasını ya da her ikisini birden içerir. Gelirini artırmak için ücretli kişi işverenden zam talep edebilir, ikinci bir işe girebilir veya fazla mobilya gibi kullanılmayan varlıkları satabilir. Kalan gelir aynı zamanda pasif gelir elde edilerek de artırılabilir. yatırım temettü ödeyen hisse senetlerinde.
Giderlerin azaltılması, genel gelir değişmese veya az da olsa azalsa bile kalan geliri etkili bir şekilde artırabilir. İnsanlar, kablolu televizyon gibi eğlence aboneliklerini azaltarak, yüksek faizli bir kredi kartı ödeyerek, daha iyi oranlar veya sigorta için alışveriş yaparak veya belki farklı bir bölgede daha az maliyetli bir eve taşınarak, kalan geliri artırmak için maliyetleri azaltabilirler.
Pasif gelir birçok kaynaktan gelebilir. En popüler olanlardan bazıları arasında temettü ödeyen hisse senetlerine yatırım yapmak, faiz getiren hesaplar ve konut gayrimenkullerine yatırım yapmak. Gayrimenkul yönetimi gibi bazı pasif gelir faaliyetleri biraz dikkat ve çaba gerektirir. Artık geliri yeni gelir getirici yatırımlara yatırım yapmak için kullanarak veya mevcut yatırımlarınızı daha iyi getiri sağlayan yenileriyle değiştirerek daha fazla pasif gelir elde edebilirsiniz.
Alt çizgi
Artık gelir ve pasif gelir, finansal istikrarı artırmaya ve uzun vadeli finansal hedefler peşinde koşmaya çalışan herkes için önemli hususlar olabilir. Ödeme yapıldıktan sonra kalan para olan artık gelir Geçim harcamaları, genellikle kredi vermeden önce kredi verenler tarafından dikkatlice değerlendirilir. Artık gelirin arttırılması genellikle bir işten veya diğer kaynaklardan daha fazla para elde edilmesini içerir ve aynı zamanda masrafların azaltılması anlamına da gelebilir. Pasif gelir, fazla çaba sarf edilmeden veya sürekli zaman ve dikkat yatırımı yapılmadan elde edilen paradır. Tasarruf hesaplarından veya tahvillerden elde edilen faizleri, hisse senetlerinden ve kiralık gayrimenkullerden elde edilen temettüleri içerebilir.
Bütçeleme İpuçları
Mali danışmanlar insanlara bütçeleme, tasarruf, yatırım, emeklilik planlaması ve daha pek çok konuda yardımcı olur. Halihazırda bir mali danışmanınız yoksa doğru olanı bulmanın zor olmasına gerek yok. SmartAsset'in ücretsiz aracı sizi bölgenize hizmet eden üç adede kadar finansal danışmanla eşleştirir ve hangisinin sizin için doğru olduğuna karar vermek için danışman maçlarınızla ücretsiz olarak görüşebilirsiniz. Finansal hedeflerinize ulaşmanıza yardımcı olabilecek bir danışman bulmaya hazırsanız, şimdi başla.
Bütçeleme, kalan gelirin hesaplanması ve yönetilmesi için kritik bir beceridir. SmartAsset'in ücretsiz çevrimiçi özelliğini kullanın bütçe hesaplayıcı Mahallenizdeki benzer hanelerin barınma, çocuk bakımı ve yiyecek gibi ortak harcamalara ne kadar harcadığına dair bir tahmin almak için. Daha sonra nasıl biriktiğinizi görmek ve belki de tasarruf fırsatlarını vurgulamak için kendi harcamalarınızı kategoriye göre girin.
Fotoğraf Kredisi: ©iStock.com/Viorel Kurnosov, ©iStock.com/NosUA, ©iStock.com/PavelKriuchkov
Sonrası Pasif Gelir ve Artık Gelir İlk çıktı SmartAsset Blogu.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/passive-vs-residual-income-gets-130034648.html