Xintiandi Geliştirici Shui On, Şanghay Kilitlemelerinin Ortasında Kar %58 Düştükten Sonra Olası “Altın Çağ”ı Görüyor

Şanghay'ın popüler Xintiandi eğlence bölgesinin Hong Kong merkezli geliştiricisi Shui On Land'in karı, Covid ile ilgili kilitlenmelerin kiralamalara ve yeni daralmalara zarar vermesi nedeniyle yılın ilk altı ayında %58.6 düşüşle 450 milyon yuan'a düştü.

Shui On, ticaretin kapanışından sonra Perşembe günü Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'na yaptığı açıklamada, milyarder Vincent Lo başkanlığındaki şirketin gelirinin bir önceki yıla göre %63 düşüşle 4.4 milyar yuan'a düştüğünü söyledi. Hisseleri geçen yıl %23.6 düştü.

Shui On, “Devam eden zorlu küresel makroekonomik ortam, Covid salgını ve ardından Şanghay ve diğer büyük şehirlerdeki karantinalar Çin ekonomisini ve emlak piyasasını tüm yönleriyle etkiledi” dedi.

Çin'in genel GSYİH büyümesi ikinci çeyrekte bir önceki yıla göre %0.4'e düştü; Nisan-Haziran döneminde milyonların değişen sürelerde sokağa çıkma yasağı yaşadığı Şanghay'da GSYİH %5.7 düştü.

Shui On, kısa vadeli iş görünümünün belirsizliklerle karşı karşıya olduğunu söyledi. Açıklamada, "Çin ekonomisi, oldukça belirsiz bir jeopolitik ortam, gergin ABD-Çin ilişkileri ve gelişmiş ekonomilerdeki sıkılaşan para politikası arasında önemli ölçüde ters rüzgarlarla karşı karşıya" ifadelerine yer verildi.

Geliştirici, Çin'in emlak sektörünün borç fazlalığından başka sorunlarla karşı karşıya olduğunu kaydetti. “Mülkiyet sektörü borç sorununun çözülmesi zaman alacak. Yine de hükümet, geliştiricilerin borçlarını yeniden yapılandırma sürecini idare edecek ve askıya alınan proje sorununu ele alacak politika araçlarına ve deneyime sahip.”

Xintiandi, bitişik bir göl ve bitişik bir park, 1996 yılında Hong Kong geliştiricisi Shui On Land tarafından başlatılan “Taipingqiao” adlı daha geniş bir geliştirme alanının parçasıdır. 22 blok, şehrin ülkenin Mao sonrası ekonomik patlamasının erken evresinde olduğu 1990'larda Hong Kong geliştiricileri arasında popüler olan merkezi Şanghay'ın bir parçası. Kendine özgü "longtang" konutlar ve "shikumen" taş çerçeveli kapılarla kaplı, o zamanlar harap olan yerleşim bölgesi, 2001 yılında tamamlanmasından bu yana modaya uygun, ödüllü bir dönüm noktası haline geldi.

Shui On Perşembe günü, birçok geliştiricinin mücadele ettiği bir zamanda ülkedeki yatırım beklentilerine ilişkin değerlendirmesinde parlıyordu.

Açıklamada, "Anlık görünüm olumlu olmaktan uzak olsa da, yaklaşan piyasa düzeltmesi, yeni yatırımlar için altın bir çağ olabilecek dönemde, cazip fiyatlarla önemli yerlerde varlık edinmemizi sağlamalı" dedi.

Şanghay'a gelince, Shui On şunları söyledi: “Şangay'ın küresel bir ekonomik merkez olarak rekabet gücü ve rolü, Covid-19 karantinasından etkilenmedi. Hükümet, küresel iş ortaklarıyla etkileşimi artırmaya ve bilim ve teknoloji inovasyonunda uluslararası etkisini artırmaya devam edecek.”

Zaman gösterecek.

İlgili gönderilere bakın:

Amerikan Şirketleri Pelosi Ziyareti Üzerine Çin Yaptırımlarından Kaçıyor: ABD-Çin İş Forumu

Club Med Sahibi Fosun Turizm 1. Yarı Kaybı Daraldı Diyor; Fransa, Amerika Büyüdü

En Zengin Çinli Milyarderin Amiral Gemisi, Zorlu Ekonomi Ortasında Karında Çift Haneli Artış Yaptı

@kafadergisi