Yüksek Mortgage Faiz Oranları, 30 Yıllık Mortgage Kasım 2008'den Beri En Yüksek Seviyede

Önceki haftaya göre tüm kredi türlerinde konut kredisi faiz oranlarında artış yaşandı. Nitekim Ocak ayından bu yana oranlar dramatik bir şekilde değişiyor. 30 yıllık sabitten başlayarak 15 yıllık sabit, 5/1 ARM'lere ve dev kredilere kadar hepsinin faiz oranlarında artışlar görüldü. Yüksek ipotek faiz oranları herkesi konuşturdu ve konut alanına korku yaydı.

Mortgage Faiz Oranları Arttı

Göre veri Bankrate tarafından derlenen rapora göre 30 yıllık sabit ipotek faiz oranı, Federal Rezerv'in enflasyonu düşürmesiyle %6'nın üzerinde arttı. 4 Ekim itibarıyla 30 yıllık sabit ipotek faizinin mevcut ortalama oranı %7.06'dır. Bu, önceki haftanın aynı saatine göre 47 baz puanlık bir artışı temsil ediyor. Mevcut oran, 2'in bu dönemindeki %3'ün yaklaşık 2021 katı. 6 yıllık konut kredisi faizlerindeki %30'dan fazla artış, Kasım 2008'den bu yana en yüksek seviyede. Mevcut oranlarla, etkilenen bireyler anapara ödemek zorunda kalacak +her 662.62 bin dolarlık kredi için 100 dolar faiz. Yani geçen haftaya kıyasla fazladan 31.87 dolar var.

Bu artışların bir süre daha devam etmesinden korkuluyor. Ayrıca merkez bankasının yüksek enflasyonla mücadele etmek için kendi faiz oranlarını yükseltmesi de yüksek ipotek faiz oranlarının başlıca nedenidir. Eylül ayı toplantısında Fed bir kez daha oranlarına eklendi. Bankrate'in baş finansal analisti CFA'dan Greg McBride şunları söyledi:

Oranlardaki bu keskin artışın kümülatif etkisi konut piyasasını soğuttu ve ekonominin yavaşlamaya başlamasına neden oldu, ancak enflasyonu düşürmek için fazla bir şey yapmadı.”

30 yıllık sabit konut kredisi faizinin yanı sıra 15 yıllık sabit konut kredisi faizi de geçtiğimiz hafta yüzde 5.80'den yüzde 6.16'ya yükseldi. Ayrıca 5/1 ARM bir haftada %4.90'dan %5.25'e, 30 yıllık sabit jumbo krediler ise %6.58'den %7.06'ya yükseldi.

Yüksek Faizler Konut Piyasasında Korkuları Artırıyor

Artan ipotek oranları, gürültünün yavaş yavaş azalmasıyla birlikte tüm konut piyasasını etkiledi.

15 yıllık bir ipotek arttıkça, anapara ve faiz her 607 $ için yaklaşık 100,000 $ civarındadır. Aynı zamanda, 5/1 ayarlanabilir oranlı bir ipoteğin maliyeti her 547 $ için yaklaşık 100,000 $ olacaktır.

"Bazı ev sahipleri çoğu zaman ipotek ararken en az direnç gösteren yolu seçiyor, bunun nedeni kısmen ev satın alma sürecinin stresli, karmaşık ve zaman alıcı olabilmesi. Ancak çok fazla para tasarrufu yapma potansiyelinden bahsettiğimizde, en iyi ipotek anlaşmasını aramak mükemmel bir yatırım getirisi sağlar. Bir ipotek için en iyi oranı veya en düşük maliyeti bulmak için biraz daha fazla çaba harcamak varken bu parayı neden masada bırakalım?

Diğer okuyun piyasa haberleri Coinspeaker üzerinde.

sonraki piyasa Haberleri, Haberler

Ibukun, her türden izleyiciye ulaşmak için karmaşık olmayan kelimeler kullanarak ilgili bilgileri aktarmakla ilgilenen bir kripto/finans yazarıdır.
Yazmanın yanı sıra, yaşadığı Lagos şehrinde film izlemeyi, yemek pişirmeyi ve restoranları keşfetmeyi seviyor.