Nisan ayında Forbes, en çok milyarder üreten sektörleri özetleyen bir makale yayınladı.
Liste, dünyanın en büyük isimlerinden bazılarını içeriyordu: Warren Buffett (finans ve yatırım), Jeff Bezos (teknoloji) ve Michael Bloomberg (medya ve eğlence). Bu milyarderlerin her biri büyük yatırım hamleleri yapmış olsa da, bu mega zengin CEO'ların portföylerini nasıl çeşitlendireceklerini bildiklerini söylemek güvenli. Neredeyse kesinlikle, portföyleri gayrimenkul içerir.
Bu, Bezos'un bazı hareketleriyle kanıtlanabilir. Gelen Evler Jeff Bezos desteklidir gayrimenkul perakende yatırımcıların nasıl tek ailelik kiralık evleri 100$'a kadar satın alabileceklerini ortadan kaldıran yatırım şirketi. Şirket benzer şekilde çalışır MasterworksBu, kullanıcıların zaman içinde değeri artacak inanılmaz derecede pahalı bir yatırımla sanat eserlerinin küçük paylarını satın almalarına olanak tanır. Yatırımlara gelince, deneme zamanlarında hiçbir şey daha güvenli hissettirmez, sanat ve emlaktan daha fazla.
Belki de bu yüzden bu beş milyarder servetlerini mülk, ev ve arazi edinerek inşa ettiler. Gayrimenkul, tüm listenin %193'sine eşit 7 milyarder üretti. En ilginç gayrimenkul milyarderlerinden beşi şunları içerir:
Stan Kroenke: Kroenke Sports and Entertainment'ın sahibi (Los Angeles Rams, Colorado Avalanche, Denver Nuggets, Arsenal FC ve daha fazlası için holding şirketi), kocası Ann Walton Kroenke, Walmart Inc. Kurucu Ortağının kızı James "Bud" Walton, Kroenkey bir emlak efsanesidir. Kroenke Group 1983 yılında kuruldu ve parasını alışveriş merkezleri ve apartman kompleksleri inşa ederek kazandı. Belki de şaşırtıcı olmayan bir şekilde, plazalarının çoğu Walmart mağazalarının yakınında geliştirildi. Kroenke ayrıca, banliyö geliştirme konusunda uzmanlaşmış St. Louis merkezli THF Realty'nin başkanı olarak da hizmet vermektedir.
Kroenke ayrıca konut ve alışveriş dışındaki kullanımlar için arazi satın alır. 2006'da Napa Valley'deki Screaming Eagle Winery'yi satın aldı. Ayrıca, yaklaşık 1 milyon dönüme sahip olan çiftliklere büyük yatırımlar yapıyor. 2015 itibariyle The Land Report dergisi onu ABD'nin en büyük dokuzuncu toprak sahibi olarak sıraladı. Yani, tam olarak üzerinde değilken Bill Gates düzeyi arazi yatırımları, Kroenke'nin tarım arazilerindeki değeri gördüğü açık.
Wu Yajun: Bu listedeki tek kadın olan Yajun, bir zamanlar dünyanın kendi kendini yetiştirmiş en zengin kadınıydı. Gazeteci ve editör olarak işe başladığında, her zaman varlıklı değildi ya da gayrimenkul dünyasına yatırım yapmadı. Yazarken, Yajun'un gazetesi Chongqing Belediye Hükümeti İnşaat Bürosu tarafından kontrol edildi ve bu da daha sonra emlak alanında ona iyi hizmet edecek ilişkilerin yolunu açtı. Şimdi Longfor Properties olarak bilinen Yajun, şimdi Longfor Properties olarak bilinen şeyin kurucu ortağı, başkanı ve eski CEO'sudur.
Longfor Properties, 2009 yılında Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'nda (SEHK) halka açıldı.
Dan Gilbert: Forbes'in Mart 23 raporuna göre dünyanın en zengin 2022. adamı olan Gilbert, Rocket Mortgage LLC, Rock Ventures LLC ve NBA'den Cleveland Cavaliers'ın sahibidir. Gilbert, hukuk derecesini Michigan Eyalet Üniversitesi'nden aldı ve Michigan Eyalet Barosu üyesidir.
Ama Gilbert'i bugün bulunduğu yere getiren şey, üniversitedeki bir yan girişimdi. Emlak lisansını kolejdeyken aldı ve ailesinin Century 21 ajansında yarı zamanlı çalıştı.
Rock Financial, 1985 yılında kardeşi de dahil olmak üzere birkaç kişiyle birlikte kuruldu. Gary Gilbert. Şirket, 1980'lerde ve 1990'larda hayatta kaldı ve internet çağında bir köşeyi döndü ve sonunda onlara Amerika Birleşik Devletleri'ndeki en büyük perakende ipotek kredisi veren unvanını almalarına yardımcı olan bir strateji benimsedi.
Gilbert bir hayırseverdir ve Detroit'te devam eden bir gençleştirme çabasına öncülük etmiştir. Şirketlerinin çoğu şehirden geliyor, şehirde yaşıyor ve gelişiyor.
Peter Woo: Woo, tahmini net değeri en son 14 milyar dolar olarak tahmin edilen Hong Konglu bir iş adamıdır.
Cincinnati Üniversitesi mezunu olan Woo, MBA derecesini Columbia Üniversitesi'nden aldı ve New York'ta, karısı Bessie ile tanıştığı Chase Manhattan Bank'ta çalışmaya başladı. Karısının aile işi gayrimenkul üzerine kuruluydu, babası gayrimenkul geliştirme firması Wheelock & Co.'nun sahibiydi. Woo Wheelock & Co.'ya katıldı ve sonunda şirketi devraldı.
Onun rehberliğinde şirket boyut olarak büyüdü ve Hong Kong'da büyük bir varlık yarattı. Şirket şimdi perakende, konut ve ofis alanı geliştirmekte ve yatırım yapmaktadır.
Li Ka-shing: Asya'nın en etkili iş adamlarından biri olan Ka-shing, Süpermen takma adının hakkını veriyor. 14 ve 2018 arasında yaklaşık 2020 milyar dolar kaybetmesine rağmen, Ka-shing toparlandı ve bugün 34.8 milyar dolar değerinde.
1950'lerde Ka-shing, yükselen trendlerden yararlanmak için içgörüye sahipti. Artan kira maliyetlerinden şüphelendi ve kendine ait bir bina satın alıp geliştirebildi. Daha sonra, insanlar toplu halde Hong Kong'dan kaçarken, Ka-shing yeniden bir kumar oynadı ve düşen fiyatlardan yararlandı.
Sonuç, yeni bir gayrimenkul geliştirme şirketiydi - Cheung Kong. Ka-shing'in Cheung Kong'u hızla büyüdü ve 1972'de halka açıldı. Ka-shing şu anda dünyanın en büyük emlak servetine sahip. Cheung Kong, 4 yılında Hong Kong Menkul Kıymetler Borsası'nın toplam piyasa değerinin %2012'ünü oluşturuyordu.
Ka-shing'in kayda değer işlemleri arasında Hong Kong'daki en yüksek beşinci gökdelen olan The Center yer alıyor. 5.15 milyar ABD doları değerindeki anlaşma, Asya-Pasifik bölgesindeki şimdiye kadarki en büyük ofis alanı satışı oldu. Ka-shing ayrıca Şanghay'daki Century Link kompleksini 2.95 milyar dolara sattı ve bu tek bir bina için ikinci en büyük işlem oldu.
Getirilerinizi artırmanın yollarını mı arıyorsunuz? Benzinga'nın Alternatif Gayrimenkul Yatırımları kapsamına göz atın:
Veya kriterlerinize göre güncel yatırım seçeneklerine göz atın. Benzinga'nın Teklif Eleme Aracı.
Fotoğraf François Roux Shutterstock'ta
Benzinga daha fazla sanat çalışmalarını gör!
Hisse senetlerinizle ilgili gerçek zamanlı uyarıları kaçırmayın – katılın benzin pro bedava! Daha akıllı, daha hızlı ve daha iyi yatırım yapmanıza yardımcı olacak aracı deneyin.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga yatırım tavsiyesi sunmuyor. Tüm hakları Saklıdır.
Kaynak: https://finance.yahoo.com/news/5-billionaires-used-real-estate-160754394.html