Londra'da bulunan iki gayrimenkul şimdi ihale ediliyor tokenize edildi. Forbes'a göre, Hong Kong emlak kralı Henry Cheng'in sahibi olduğu Knight Dragon, gayrimenkul ürünleri için 100,000 adet menkul kıymet tokeni çıkaracak.
Küresel hukuk firması Baker McKenzie Salı günü yaptığı açıklamada, Knight Dragon Investments Limited'e (“Knight Dragon”) ve bağlı kuruluşu KD Tokens Limited'e, 191 birimlik Upper Riverside Development, 4 birimlik Bina 191'teki ekonomik çıkarların tokenizasyonu konusunda tavsiyede bulunduğunu duyurdu. Londra, Birleşik Krallık'ta bulunan lüks konut geliştirme.
Baker McKenzie, Knight Dragon'un şirketin on milyon metrekarelik ikonik Greenwich Yarımadası gelişiminin kalbinde yer alan 29 katlı yüksek katlı lüks konut geliştirmesini tokenleştirmesine olanak tanıyan yasal ve mali yapı ile diğer danışmanlık hizmetlerini sundu.
191 üniteli lüks konut mülkü, İngiltere'nin en yeni gayrimenkul destekli tesisidir güvenlik belirteci teklif (STO) ve Knight Dragon Investments'ın gayrimenkul tokenizasyon planının ilk projesi, yakın gelecekte İngiltere genelinde yaklaşık 500 milyon dolarlık gayrimenkul projesini tokenize etmeyi planlıyor.
Hong Kong'un emlak kralı Henry Cheng'in sahibi olduğu Londra merkezli bir emlak geliştiricisi olan Knight Dragon, 140 birimlik lüks konut mülkünün değerinin en az 191 milyon dolarını tokenize etti.
Forbes'a göre Knight Dragon'un 100,000 menkul kıymet tokeni çıkarmayı planladığını duyurmasına atıfta bulunuluyor. KDB4 adı verilen tokenler, sahiplerine Knight Dragon's Building 80'ten elde edilen brüt kârın %4'ini paylaşma hakkı verecek.
KDB4 Tokenları, Blockchain teknolojisi ve Baker McKenzie'nin danışmanlık hizmetleri kullanılarak oluşturulur, dijitalleştirilir ve teknolojiye göre yayınlanır. Yatırımcılar (KDB4 Token sahipleri), Londra'nın merkezindeki önemli gayrimenkul geliştirme projesinden elde edilen brüt kârın %80'ini paylaşacak. Greenwich Yarımadası Binası 4'ten elde edilen kârın bir kısmı, her KDB4 Token sahibine dağıtılacaktır.
Şövalye Ejderhası Belirteç yapısı, mülkün denetlenmiş, gerçek nakit akışlarıyla desteklenir. Blockchain ile yatırımcılar, Londra'nın merkezindeki önemli bir gayrimenkul geliştirmeden elde edilen karı temsil eden tokenin basitliğinden ve şeffaflığından faydalanıyor. Token sahipleri ayrıca Greenwich Yarımadası'ndaki gelecekteki Knight Dragon geliştirmelerine otomatik olarak hak kazanacak ve Knight Dragon'dan gelecek tekliflere yatırım yapma veya gelecekteki teklifleri satın alma hakkına sahip olacak.
Knight Dragon'a danışmanlık yaparken Baker McKenzie ekibine liderlik eden sanal varlık uzmanı Joy Lam, Knight Dragon bina tokenizasyonunun geleneksel olarak likit olmayan bir varlığı geniş bir kitlenin erişebileceği verimli ve şeffaf bir yatırım ürününe dönüştüren çığır açıcı bir işlem olduğunu söyledi. yatırımcıların tabanı.
“Londra'nın merkezinde birinci sınıf gayrimenkul ekonomisine kısmi bir ilgiyi temsil eden bu blockchain yerli dijital tokenlerin yapısı ve teklifi hakkında tavsiyelerde bulunmaktan memnuniyet duyuyoruz. Bu yenilikçi işlem, blockchain teknolojisinin geleceğe yönelik varlık sahipleri tarafından nasıl kullanılabileceğini açıkça gösteriyor.”
Knight Dragon Developments bir emlak geliştiricisi, iç mimar, emlak yatırımcısı ve emlak hizmetleri yöneticisidir. Gayrimenkul geliştirme şirketi, deneyimli bir geliştirme ekibiyle Hong Kong'da kurulmuştur ve New World Development'tan Henry Cheng'e ait bir yatırım aracıdır.
Greenwich Yarımadası'nın kentsel yenilenmesi, Canary Wharf'ın 51 katlı dev gökdelenlerine karşı ayakta durabilecek kadar büyük hale geliyor.
Eski bir sanayi bölgesi olan Greenwich Yarımadası, önümüzdeki 40,000 yıl içinde 10 kişiye ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Ziyaret edilecek bir destinasyon, çalışılacak ve iş büyütülecek bir yer olarak ortaya çıkıyor; özellikle de yaratıcı endüstrilerde çalışanlar için.
Yaklaşık 5,000 sakin, halihazırda tamamlanmış yedi mahalleden ikisine (Upper Riverside ve Lower Riverside) taşındı.
Chow Tai Fook Mücevher Grubu'nun kurucusunun oğlu Dr. Henry Cheng Kar-Shun, Knight Dragon'un başkanıdır. Dr Cheng, 2012 yılında Greenwich Yarımadası'nı satın almak için Knight Dragon'un kurucusu ve başkan yardımcısı Sammy Lee ve CEO Richard Margree ile birlikte çalıştı.
Blockchain Gayrimenkul İşini Güçlendiriyor
Knight Dragon'un son gelişmesi bunun kanıtıdır. Blockchain tabanlı gayrimenkul yatırımcıların, alıcıların ve satıcıların birbirleriyle etkileşim kurmasının ve mülkler hakkında bilgi edinmesinin bir yolu olarak giderek daha popüler hale geliyor.
Blockchain emlak sektörü üzerinde muazzam bir etki yaratıyor. Dağıtılmış Defter Teknolojisinden yararlanarak (DLT), sektörde daha fazla şeffaflık sayesinde güven artar. Sektörde emlak web sitelerine, acentelerine ve ilanlarına güvenmek zorunludur. Blockchain sözleşme süreçlerini hızlandırır, zamandan tasarruf sağlar ve maliyetleri azaltır.
Teknoloji, kullanıcıların evleri, mülkleri ve daireleri tokenleştirmesini ve bunları blockchain üzerinde temsil etmesini mümkün kılıyor.
Görüntü kaynağı: Shutterstock
Kaynak: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owner-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london